2023-04-10 11:08:44 来源 : 漳州房妹说房
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日前，漳州发布了《漳州市人民政府办公室关于印发巩固拓展经济向好势头的一揽子政策措施的通知》。
通知中，在第五章节，第28-30条，在促进房地产市场平稳健康发展的相关内容中，提出了土房联动，带押过户，金融支持，下调首套房利息等一系列政策。
28.引导房地产市场健康发展。加强土房联动，细分片区均衡供地，优化土地出让条件，建立全市经营性商品房用地出让情况、开工建设情况跟踪制度。结合城市品质提升，推动各地谋划生成、建设一批配套市政道路、雨污管网等项目，更好地服务土地出让及片区开发建设。研究房地产企业信用评价机制，实施商品房预售条件、预售资金差异化监管，推广保函置换预售监管资金。（牵头单位：市住建局；责任单位：市自然资源局、人民银行漳州市中心支行、漳州银保监分局）
29.支持合理住房消费。全面推行带押过户，实现二手房交易登记无需提前还贷，支持“卖旧买新”改善性住房需求。结合新建商品住房库存实际，研究出台我市公积金管理等政策措施，落实购房补贴、最低购房首付比例和贷款利率政策，支持多孩家庭和市民购房需求。鼓励各地举办房产推介会。探讨实施房票或安商一体化模式安置，对于在规定期限内购房安置的，鼓励房地产企业和属地政府给予团购优惠和购房补助。（牵头单位：市住建局；责任单位:市自然资源局、人民银行漳州市中心支行、漳州银保监分局）
30.强化金融政策支持。构建政银企对接常态化机制，组织召开银企融资对接会，引导金融机构加大对房地产项目等重点领域的金融支持力度，缓解企业资金短缺。运用好保交楼专项借款、保交楼贷款支持计划等政策工具，积极配合推动风险楼盘化险，确保房地产项目建设交付。建立首套住房贷款利率动态调整机制，阶段性下调首套住房房贷利率。（牵头单位：市地方金融监管局；责任单位：市住建局、人民银行漳州市中心支行、漳州银保监分局）
