2023-03-12 10:10:47 来源 : 栋察楼市
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自从去年沈阳跌出“新一线”城市后，大家再提到沈阳发展时，总是没底气！当然，这并不是说沈阳不行，只能说其他城市太强了。
但咱先不说这个榜单是否具有价值性，单看新一线的这几个城市，每年也都不是固定的，有进有出，也就是说每个城市的发展情况都存在不同。
而就沈阳目前的情况看，是需要积极建设发展，但说他没潜力，E姐还真不服！
近日，E姐也发现有网友评论，提到沈阳、大连GDP虽然不算高，但是都有山姆超市，要知道全国拥有山姆超市的就那么几个城市，而且沈阳最特殊，不仅有两个恒隆广场，万象城消费更是排名全国前十，奢侈品消费排全国第三，仅次于上海、北京。说到这，是不是感觉沈阳的GDP应该排名超前，但结果并非如此。
可能有人会想，一个超市、商场能说明什么，这些能判定一个城市的发展潜力么？你还真别这么说，往往这些大型商超的开设情况，就是侧面反映了一个城市的发展环境如何，就像山姆、恒隆等商业在选址时，都是经过一定的商业数据分析的，对城市定位有了明确的分析之后才会落址。
而说到商业情况，沈阳大型商业的入驻也上演着“速度与激情”。不仅是建设落地的进程加快，同时商业的形态、规模与档次也迎来“质”的飞跃。近两年，龙湖天街、华润皇姑万象汇、沈北万达广场、吾悦广场、长白华润万象汇、前海环球汇、沈阳京东MALL、沈阳中海环宇城、仁恒居、大悦城E馆、沈阳杉杉奥特莱斯广场纷纷开业，并且大悦城也将以轻资产运营“沈阳FTC金融中心购物广场”，意味着将迎来沈阳第二座大悦城；此外，沈阳中街吾悦广场预计在今年5月也将迎来对外开放。
可以看到，伴随着沈阳城市化进程的加快，大型商业的更新迭代与城市的发展速度呈现明显的正相关，并相互作用、相辅相成。可见，沈阳商业实力可圈可点。相信，东北三省大家都熟悉，辽宁，吉林，黑龙江。大家熟悉的还有大连、长春和哈尔滨，目前东北GDP最高的是大连，不过最为核心发展的城市，E姐想说，必须是沈阳。
为什么？除了商业实力外，沈阳作为东北辽宁的省会城市，不但是东北亚经济圈的中心，也是环渤海经济圈的中心。沈阳在辽宁省的中部，是长三角、珠三角京津冀地区通往“关东”的重要关卡，可见其地理位置的重要。而辽宁省是我国东北唯一有沿海城市的地区，其具有很大经济发展潜力。
另外，沈阳的交通事业发展也算是蒸蒸日上了，它作为中国八大地区的区域枢纽，地铁轨道交通、高铁、高速排名省份第一、单单港口就有6个，加上机场的快速发展，也将带动着沈阳旅游事业的发展。
不过，说了这么多并不说沈阳如何好。毕竟跌出了“新一线”，肯定是对比一线城市存在发展差距，但是沈阳也正在积极补救，正所谓以长补短，发挥优势，弥补不足，这样才能够长足的去发展，期待未来的沈阳吧！
