2023-02-26 14:52:09 来源 : 时代读财
住房公积金制度是国家完善城乡住房建设工作的重要补充政策，旨在减轻缴存人购房或租房的现实压力，其重要程度并不亚于伴随着社会经济高速发展，住房公积金制度也在不断进行着改革完善。今年是疫情放开后国内全力拼经济的关键一年，住房公积金政策也将迎来新调整，具体都体现在哪些方面？.
一、贷款额度普涨
【资料图】
在此次住房公积金贷款政策调整前，国内部分城市的公积金贷款额度上限已无法满足参保人的实际需求，动辄几百万元的房款，商贷所需要支付的利息往往会是公积金贷款的数倍。
为了进一步满足刚需和改善型群体的购房需求，国内很多地区都适当提高了公积金的贷款额度。比如徐州市将个人公积金贷款上限由40万元上调至50万元，夫妻两人的贷款上限由50万元调整至70万元，大连市将个人公积金贷款上限由40万元上调至45万元等等。
长期以来，上调公积金贷款额度一直是各地刺激房地产市场加速复苏的举措之一，目的是帮助有较高公积金偿还能力的个人或家庭减轻购房负担。目前国内部分地区已经允许参保人提取公积金余额作为购房首付款。
实际上，调高公积金贷款额度对地区楼市的刺激作用十分有限，毕竟能拿到上限额度资质的购房者可能名下远不止一套房产。刚毕业参加工作几年的年轻人很难享受到顶格的贷款额度。
二、缴存范围扩大
住房公积金政策是国家为了减轻民众租、购房屋资金压力的重要调节工具，它并不只是在职职工的福利。在新调整的公积金政策中，无论你是个体户、灵活就业人员还是以个人的身份都可以在相关框架下办理缴存公积金，享受公积金贷款的利率政策。伴随着住房公积金缴存范围的逐步扩大，该制度的普惠性得到显著加强。
在用工需求多样化的当代社会，住房公积金制度不拘泥于传统的职工福利，主动适应新时代的缴存使用需求，也算是一种社会的进步。当然，现阶段国内还不具备强制企业缴纳住房公积金的条件，确保政策的灵活性，把缴存的决定权交还给社会和个人，同样彰显出政策推行的温度。
三、提取途径增加
针对住房公积金政策，想必大家最关心的问题就是如何按条件申请提取，毕竟住房公积金政策最初落地时对提取规则有着非常严格的限定。此次住房公积金改革瞄准的最大痛点就是公积金账户长期闲置的问题，新调整扩大了住房公积金提取的途径，在买房、租房以及装修提取的基础上，增加了大病治疗可提取和离职满年限可提取两种途径。
从根本上说，个人公积金账户上的资金完全属于个人财产。过去要是不买房或者是租房的话，这些钱就只能躺在银行账户里吃利息，很难对缴存人的生活产生实际影响。
随着住房公积金提取途径的不断增加，缴存人在以后应付各类生活场景的时候就能多一份保障。最新一次统计数据显示，我国住房公积金缴存人数已突破1.64亿人，增加提取途径，不断提高资金的使用效率已是大势所趋。
四、异地提取可行
长期以来，住房公积金无法异地提取一直是饱受缴存人诟病的一大难题。毕竟伴随着经济社会的高速发展，人口大规模流动早已是常态，很多人都是在外地打工，然后想在老家买房，异地无法提取公积金，只会严重抑制这部分购房需求。
在此次公积金政策调整中，异地提取公积金将不再是难事，缴存账户全国联网在技术上并无阻碍，而且这并不会对不同城市公积金政策的差异化有任何影响。
总结
随着国家住房公积金缴存群体逐渐扩大，以往的政策规则已无法满足缴存人的实际需要，在今年新调整的住房公积金政策中，缴存人提取住房公积金的途径将得到有效扩充，异地提取公积金也将不再是难事。住房公积金是具有普惠性质的福利政策，并非在职职工的专享，扩大缴存人员范围，是适应新时代用工需求的合理调整，而提高公积金贷款上限，同样也是适应缴存人购房需求的重要举措。
