2023-03-17 10:23:20 来源 : 本地宝
成都心怡房地产开发有限公司(以下简称“本公司”)已于2023年3月14日取得位于四川省成都市天府新区华阳天府大道南段2716号恒大天府半岛项目六期64号楼2单元共计180套住房的商品房预售许可证(编号为蓉预售字第510110202366848号)，将于2023年3月22日公开开盘销售。根据《成都市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》(成办发〔2018〕17号)、《成都市人民政府办公厅关于保持我市房地产市场平稳健康发展的通知》(成办发[2020]83号)、《成都市城乡房产管理局成都市司法局关于商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的通知》(成房发〔2017〕137号)、《成都市城乡房产管理局成都市司法局关于商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的补充通知》(成房发〔2018〕35号)、《成都市城乡房产管理局成都市司法局关于完善商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的通知》(成房发〔2018〕51号)、《成都市住房和城乡建设局成都市司法局关于完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的补充通知》(成住建发【2020】398号)和《成都市公证协会关于办理商品住房开盘销售摇号排序选房现场监督公证及相关保全证据公证的指导意见(2020年)》《成都市住房和城乡建设局成都市司法局关于优化完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的通知》(成住建发〔2022〕179号)及按照成都市司法局、公证协会关于成都市摇号选房相关政策规定以及《成都住宅与房地产业协会关于进一步完善〈成都市商品住房购房登记规则指引(试行)〉和〈成都市商品住房公证摇号选房规则指引(试行)〉的通知》、《关于优化完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的通知》相关要求，为体现公开、公平、公正，本公司决定采取公证摇号排序，按序选购房屋，整个摇号排序的全过程由本公司向四川省成都市成都公证处申请现场监督公证，摇号排序规则如下：
一、购房申请人凭“购房资格预审码”，通过成都市住建局网上政务大厅或者“天府市民云”手机应用客户端购房登记系统进行报名登记，报名登记时间是：2023年3月15日9时至3月16日17时止。
(资料图)
二、报名登记结束后，登记购房人数在其房源数3倍及以上的，住建部门及时将报名结果反馈至开发企业，并将报名成功的所有登记购房人名单推送公证机构。
三、摇号前，根据成都市住房和城乡建设局向成都市公证协会推送的《无房(棚改)家庭登记购房人名册(报名名单)》《普通家庭登记购房人名册(报名名单)》，“登记购房人名册(报名名单)”中的“编号”即为参加本次摇号排序的号码，一个“购房资格预审码”对应一个“编号”。
四、本项目公证摇号时间：2023年3月17日上午9点半，摇号地点：成都市成都公证处会议室(成都市高新区益州大道333号东方希望中心2栋4楼)。
五、公证机构按照无房(棚改)家庭、普通购房家庭两类，实施公证摇号排序。
六、该公司将邀请3名登记购房人作为购房代表参与摇号排序活动。购房代表应于摇号当日携带身份证件原件和复印件提前到达现场，未按时到场的，视为放弃购房代表资格;按时到场未携带身份证件的，不得进入摇号排序活动现场，本公司有权另外邀请购房代表参加。若购房代表不足3名的，则摇号排序活动择期举行。
七、由公证机构公证人员主持现场摇号排序。摇号排序当日，所有现场参与摇号排序工作的在场人员，应携带身份证件原件交公证员审查，并提交身份证件复印件;为保障摇号排序活动有序进行，所有人员一律不得将手机及电子设备带入摇号排序活动现场。摇号排序活动按照无房(棚改)家庭登记购房人、普通购房家庭登记购房人的先后顺序组织摇号排序。本次摇号排序使用成都市公证协会指定的成都市公证机构专用摇号排序软件和公证机构专用摇号电脑，摇号排序活动全程录像。现场通过抽签的方式确定一名购房代表抽选本场摇号排序活动使用的电脑和软件光盘。现场产生摇号排序结果，即为选房顺序。公证员现场宣读公证词后，现场摇号排序活动结束。
八、摇号结束，摇号排序结果将在成都市成都公证处官方网站和公众号上进行公布。该公司将以微信公众号(成都恒大天府半岛)发布的方式公告摇号排序结果。摇号排序结果公示期不少于1天，即2023年3月17日至3月18日。
九、登记购房人数在其房源数3倍以内的，对所有报名成功的登记购房人进行购房资格复核;登记购房人数在其房源数3倍及以上的，按照公证摇号排序结果进行购房资格复核，复核确认的登记购房人数达到其房源数3倍时，复核工作结束。复核结束后，市区两级房屋交易部门将复核名单提交开发企业，由开发企业将名单在天府市民云、企业网站、商品房销售现场同步进行公示，公示期不少于1天，即2023年3月20日至3月21日止。
十、实施公证摇号排序选房的，公证机构应对复核名单予以证据保全。
十一、摇号排序现场的紧急、意外情况及处理：摇号排序过程中，若现场大屏幕显示画面有延迟、闪烁、卡屏等导致与专用电脑屏幕显示内容不一致的，以专用电脑屏幕显示内容为准。如摇号排序过程中发生电脑、软件等故障导致摇号排序活动无法继续的，应当在2小时内排除故障并继续进行，故障发生前已经产生的摇号排序结果有效。如不能在故障发生后2小时内排除的，应当中止本次摇号排序活动，由现场人员签署《摇号排序故障认定单》，中止前已经摇出的选房顺序结果有效。购房代表提出疑问的，现场工作人员进行解答。若仍有疑义的，应现场填写《摇号排序活动疑义登记表》，待本场摇号排序活动结束后，向相关部门反映。现场人员阻扰摇号排序活动正常进行的，主持人应劝其离场。
十二、在摇号排序活动现场，有下列情形之一的，应首先固定已经摇出的选房顺序结果，并中止摇号排序活动：
(一)现场提出疑义的购房代表人数过半;
(二)现场发生纷争或者现场秩序混乱的;
(三)阻挠摇号排序活动正常进行且拒不离场的;
(四)其他影响摇号排序活动正常进行的。
(五)中止摇号排序活动的，由现场人员签署《摇号排序活动中止确认单》，中止前已经摇出的选房顺序结果有效。
十三、实施公证摇号排序选房的，开发企业负责做好购房人到场登记、按序选房、选房确认等工作，公证机构负责选房全过程监督，并做好证据保全。剩余及退出房源，由开发企业自行组织销售。
成都心怡房地产开发有限公司
2023年3月16日
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