2023-04-03 12:04:07 来源 : 赣州晒房网
【资料图】
3月23日，南昌市6宗经营性用地在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统开拍，合计约269.1865亩，起拍总价约25.55亿元。其中，2宗地位于西湖朝阳、2宗位于青云谱洪都新城、1宗位于红谷滩红角洲，1宗位于高新区。
其中，DAFJ2023002（朝阳新城A02-05-02地块），40家房企参拍，房企补仓意愿强烈，保利、中海、万科、建发、国贸等全国性布局企业及本土实力企业均择选，参与度较高，深耕意愿强烈。
信丰琦建置业有限公司（亚琦）以土地竞价上限1158万元/亩，总价6.06亿元成为竞得入选人，折合楼面价约7895元/㎡，溢价率15%。但因网上交易系统出现故障，对本地块进行终止交易。
后续官方发布补充公告，3月29日进行线下摇号，最终由南昌保云置业有限公司（保利）竞得，成交价也是土地竞价上限。如果不是之前网上交易系统故障，地块可能就由亚琦竞得了。
A02-05-02地块位于西湖区九洲大街以北、凉伞树路以西、云天路以南；地块面积52.367亩；土地用途为性质为二类城镇住宅用地；容积率（FAR）地块1.0
根据地块要求显示，住宅小区应设置底层架空层，用作通道布置绿化小品，提供居民休闲、交流场所，架空层总面积不应小于居住建筑底层总面积的 20%，单栋住宅底层架空面积应大于该层建筑面积 50%，架空层应与住宅小区内部环境一体化设计。
建筑立面方面，临南一环路建筑须立面公建化处理。
该地块紧靠祥云悦府西侧，南面临高架桥近，周边界面相对一般。
来源：赣州晒房网综合乐居网南昌
