2023-03-31 20:01:29 来源 : 襄阳房协
近日
襄土网挂字[2023]07号地块
由襄阳襄江国有资本投资运营
(资料图片)
集团有限公司
以3.87亿元的价格摘得
襄土网挂字[2023]07号
地块性质：住宅、商业
成交价：659万元/亩
面积：39154.10平方米（约合58.731150亩）
成交楼面价：2353.57元/㎡
成交总价：3.87亿元
位置：樊城区人民路以南、汉江南路以东
四至范围：东为襄阳东铁正新房地产开发有限公司，南规划路，西为汉江路，北为人民路
容积率≤4.2、建筑密度≤20%、绿地率≥30%
地块大致位置
该宗地建设用地面积39154.06平方米
城市道路面积13146.46平方米
公共绿地面积5111.42平方米
地上计容建筑面积不大于164447.05平方米
建筑高度不大于100米
地块现场图
配套服务设施要求:
1.社区综合服务设施安装每100户配套30平方米且不小于450平方米标准配建，建成后按规定无偿移交给樊城区人民政府。
2.文化活动中心建筑面积不小于400平方米（含城市书屋100平方米），建成后由樊城区人民政府以成本价回购。
3.在南侧支路（铁机路）临街配建1640平方米左右的商业服务设施。
4.配建建筑面积不小于50平方米公厕，需在临街建筑底层配建，建成后无偿对外开放。
地块红线图
值得注意的是，该地块为还建安置房地块，建成后商业部分进行市场销售，住宅部分全部（约160900平方米、1420套，最终面积和套数以规划设计方案审查结果为准）由樊城区政府以成本价7600元/㎡进行回购，用于安置新襄棉片区项目二期及樊城区其他项目被征收居民。
来源：襄阳市自然资源和规划局
运营：襄阳房协编辑
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