2023-02-16 20:16:17 来源 : 中国城市报
(资料图)
最近，“南宁房贷年龄期限可延长至80岁”的话题冲上热搜，在广西南宁，建发房产甚至称能将房贷延至100岁。杭州、成都、宁波、北京等城市随后也传出“房贷年龄期限延长”的消息。
所谓“接力贷”，是指以父母购房资格来买房，当父母贷款年限受限或偿还贷款能力有限时，子女作为共同借款人，一起承担还贷责任。
银行：高龄老人买房可做“接力贷”但年龄期限并没有明显放宽
不过根据广西南宁当地银行的最新表态，外界对此规定理解有误，其中“贷款申请人年龄加贷款期限”放宽至不超过80年，但贷款申请人年龄不超过70岁这一规定并没有改变。也就是说，房贷年龄延至80岁，并非指80岁还能贷款，而是房贷申请人的年龄加贷款期限之和为80年。
北京地区的建设银行客服也表示，建行“接力贷”对房贷申请人的年龄上限要求并没有变化，但房贷申请人加贷款年限之和的上限可以放宽到90年，也就是说，70岁的老人，可以贷款20年。
中介：老人申请“接力贷"也要看收入
虽然年龄放宽了，但并不是“想贷就贷”。一位资深房产经纪人胡先生表示，老人申请“接力贷”最核心的条件，就是老人和子女的收入证明要覆盖家庭名下所有负债月供的两倍。
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