2023-04-18 09:09:39 来源 : 漳州房妹说房
该项目就是东屿2023P02地块
【资料图】
建发于今年3月9日以总价9.41亿竞得楼面价5196元/平
据了解建发朗云还规划有建面约20-90 ㎡沿街商铺
地块地理优势明显毗邻上美湖公园和漳州实小龙文校区
吾悦广场和宝龙等多个商圈环伺
同时
该项目也于日前取得了
建设用地规划许可：
同期取得规划许可的还有西湖2023P01
该项目也是2023年3月9日
由建发以4.41亿
楼面价4705元/平竞得
地块位于在售的建发西湖泊月北面
2023P02地块位于长福路以北、石仓北路以东、龙昌路以西，性质为住宅用地，用地面积约113.20亩，计容建筑面积181118㎡，起拍价9.41亿元，起始楼面价5195元/㎡，采用“竞地价+摇号”方式拍卖出让。
（地块落位图）
教育配套：片区拥有完善且高质量的教育资源，文教氛围成熟。地块1公里内现状有漳州实验小学（龙文校区）、第二实验小学（龙江分校） 、第二实验小学（迎宾校区）、第二实验小学（景山校区）、漳州实验中学、漳州九中等现状教育配套。另外闽南师范大学附属龙溪学校（已开工，建成后可办小学36班、中学36班，容纳3420个学位）、通源学校（已开工，建成后可办小学42班、中学30班，容纳3390个学位）等12年优质教育资源环绕，短期落地在即。
市政交通：片区纵横接驳龙江路、漳华路、迎宾大道三大干道，串联老城中心、人民广场、各大商圈多样资源。同时地块周边拥有街区自身的窄密路网，街道空间及功能具有开放性，保证街道活力，大大提升对外的辐射能力，可以接受到各个强势区域的辐射。
商业配套：地块1.5公里范围内有锦绣商业广场、明发商业广场、新城吾悦广场（在建）、漳州宝龙广场等城市级商业功能配套，片区内高端气质已逐步显现，投资价值不断攀升。同时片区内小区云集，街区式商业成片分布，集聚大量人气，满足周边居民基础购物需求。
（新城吾悦广场效果图）
公建配套：市人民广场、闽南水乡公园、九十九湾、上美湖等宜居风景在傍。其中，上美湖公园距离地块仅1km左右，片区内的居民步行即可到达，人民广场（四季花海）距离地块约1.5km，是茶余饭后散步的休闲场所。
地块2公里范围内坐拥4座医院，分别为漳州第三医院、漳州市中医院、漳州妇幼医院及福建医科大学附属漳州市医院，为东屿片区乃至全市人民提供殷实医疗保障。
发展前景：厦漳同城化进程不断推进，漳州向东在即。目前，东屿片区多个优质楼盘聚集，人居氛围浓厚，且拥有成熟的生活配套，是人文、活力、高效和宜居社区项目。作为东拓焦点核心区，对接厦门新兴产业和外溢人口，值享城市第一发展红利，启卷时代热土的无尽想象。
