2023-04-03 17:10:57 来源 : 地产新瞳
导语：西安国际港务区2宗地块出让，1宗住宅用地，1宗商服住宅用地。合计117亩。
西安市公共资源交易中心和西安市自然资源和规划局国际港务区分局于 2023年4月23日至2023年5月8日 以网上挂牌方式出让2宗国有建设用地使用权。
一.挂牌出让宗地简况
(资料图片仅供参考)
1.宗地一地籍编号GW1-21-9， 位于国际港务区港丰路以北，和悦路以东 ，净用地面积22685.95平方米（折合34.029亩），用途为住宅，容积率不大于2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。地上总建筑面积不大于56715平方米，其中住宅建筑面积54020平方米，配套公建建筑面积2695平方米（含老年人日间照料中心350平方米）；地下总建筑面积不小于22645平方米，出让70年。
地块周边分布有国际港务区高新一中陆港学校、华润置地万象汇、西安奥体中轴生态公园、新寺遗址公园、地铁3号线双寨站，路网配套完善。周边有华润置地城市、枫林九溪蓝溪、电建地产泷悦长安、博元幸福港。
2.宗地二地籍编号GW1-13-24，位于国际港务区 秦汉大道以南、灞渭大道（原迎宾大道）以东 ，净用地面积55296.63平方米（折合82.945亩），用途为住宅、商服，容积率不大于2.8，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。地上建筑总面积（计容面积）不大于154832平方米，其中住宅建筑面积约145779平方米，城市级商业建筑面积约5557平方米，配套公建建筑面积3496平方米（含老年人日间照料中心500平方米）；地下总建筑面积不小于71000平方米。按照建筑面积分摊， 住宅用地折合79.968亩，出让70年；商服用地折合2.977亩，出让40年，为共用宗。
地块周边国际港务区中央商务片区，地块周边分布有西安国际陆港第一幼儿园、西安西港花园高级中学、西安交通大学第一附属医院国际陆港医院、三河一山绿道、西安铁一中陆港中小学等，路网配套完善。周边待售金地玖峯悦、绿城全运村。
将宗地内配套的社区服务、养老等公建配套设施建成后无偿移交给国际港务区管委会相关部门 。宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）要求采用装配式技术建设。宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。
二.挂牌时间
网上挂牌期限为 2023年4月23日9时至2023年5月8日16时整 ，网上挂牌竞买保证金支付截至时间为2023年5月5日16时整，宗地转现场摇号（若需要）开始时间为2023年5月9日上午10时30分。
三.竞买保证金和竞价方式
本次国有建设用地使用权公开出让设定最高限价，宗地一挂牌起始价为人民币 46790 万元，增价幅度为人民币1000万元，最高限价为人民币 53800 万元。宗地二挂牌起始价为人民币 77500 万元，增加幅度为人民币1000万元，最高限价为人民币89120万元。宗地一竞买保证金为人民币9400万元，宗地二竞买保证金为人民币 15500 万元。
编辑：枫叶 审核：飘逸 约稿：fengyepiaoyi0528
记得读完，喜欢的，就点“赞”和“在看”和星标，走一波。这样每次新文章推送才会第一时间出现在您的订阅列表里，点击“赞”和“在看”，支持我们！觉得不错就给点个。
