2023-03-08 14:04:35 来源 : 来聊聊房事
1、2023年不再提房地产相关议题
(资料图片)
两会前期，讨论再多的是机构改革，代表讨论更多是如何精简机构，例如派出所区域合并办公、一警多能；民政部门与人社部门合并，从人民生到死、福利政策制订形成一个闭环管理部门，不再提房子是用来住的，而不是用来炒的！
高层管理策略的转变，是为了更好适应当下经济形势，减少内耗，增加经济增长活力成为主要目标。
房地产价格从2023年后将会水涨船高，基本成为现实！
2、加大保障性住房建设
保障性租赁住房主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题，主要面积不超过70平方，三线城市新推动商品房更多向该面积划分单元，通过银行融资进行边售边建，但整体空置率极高！
房地产已成为国家经济增加支柱行业，近几年房地产发展低迷，影响地方税收及银行坏账增加，后期国家统一回购机率增大！
3、公务员扩招不能解决房地产当下问题
2023年中国公务员全国扩展超过50%，但分到各地市名额不足1000人，对于目前房地产消化，起到的作用非常有限，解决房地产问题，最终需要国家出手！
房地产已经成为不可以倒下支柱，因此本人大胆判断国家免费分房是迟早政策，可能在未来二十年将会实施，具体受益人群有那些：
1、 低保房或低收入人群
针对以上人群分房政策一直都有，广州申请人排队已经超过万号，通过免费分房，可以增加对小家电、家具行业拉动，保持经济增长。
2、 重点高校人才
重点高校人才当地就业至少达到一定年限的人员，可以免费分房，成本未来政府人才抢夺最有效手段，保证人才引进，增加高校人才对当地归属感。
3、 突出贡献人才
针对本市制造、农产品精深加工、生物医药、新能源新行业等人才，通过奖励房屋方式，保持科技创新。
