2023-02-21 13:03:43 来源 : 泰州百晓生
重磅！
位于城南的中南君启西地块，要拆迁了！地块与周山河小学、周山河初中一路之隔！ 周边还有江苏省泰州中学、泰州体育公园、天德湖公园、万象城、泰福里、人民医院、东风快速路、泰州大道、海军大道、永定快速路等重磅配套！
【资料图】
01
昨天（2月20日），高港区人民政府发布泰高拟征告[2023]2号，公告中提到，本次征收的土地为住宅用地和水域及水利设施用地。
本次拟征收土地海军大道南侧、泰州大道东侧地块位于寺巷街道军甫社区十一组、十二组，寺巷社区三组、五组、六组、社区集体；凤凰街道杨庄社区八组、九组范围内。拟征收土地位置详见附图。
西周港河整治工程地块位于寺巷街道军甫社区十一组、十二组，寺巷社区三组、五组、六组、社区集体；凤凰街道杨庄社区九组范围内。拟征收土地位置详见附图。
根据勘测定界图，海军东路南侧、泰州大道东侧地块，用地总面积128509平方米，合192.7635亩。
西周港河整治工程地块，用地总面积为9422平方米，合14.133亩。
02
医药高新区（高港区）本次拟征收的地块，正是中南君启西地块！ 早在2021年，中南君启西地块已列入用地出让计划中，现在征迁工作开始启动，今年有望挂牌上市。
根据控规，中南君启西地块分为2个部分，西侧为商住，东侧为住宅，中间由西周港河隔开。
论配套，中南君启西地块周边拥有各种优质资源。
商业方面，有万象城、泰福里，在建的有凤城悦天地，待建的有高新万达、奥莱，多重商业汇集；
教育方面，地块北侧与周山河小学、周山河初中一路之隔，向东与江苏省泰州中学距离不远；
交通方面，周边有海军大道、泰州大道、海陵路、鼓楼路、周山河路、东风快速路、永定快速路等城市重要干道；
生态方面，有周山河风光带、天德湖公园；
医疗方面，有人民医院，公立妇幼医院也在建中；
有优质资源的加持，中南君启西地块周边的地价不容小觑，中南智在云辰楼面价8622元/㎡；中南君启楼面价8804元/㎡；金通桃李园楼面价9055元/㎡；云栖苑楼面价9787元/㎡；〔2022〕2-1号商住地块楼面价6170元/㎡；深业〔2022〕6-1号住宅地块楼面价7094元/㎡……
不知道未来中南君启西地块地价要到多少……
另外，如今的周山河新城，楼盘之间的竞争是很激烈的：中南君启、金通桃李园、金茂周山河项目、中天栖凤华庭、金通海棠湾、绿城桂语映月等一批楼盘在售，纯新盘云栖苑很快就要加入战局，未来还有奥莱项目、深业6-1地块项目……
未来中南君启西地块入市，要打造什么样的产品、定价多高，势必也要引发众多关注。
图文来源：楼市泰州、百晓生泰州拍客 、高港区人民政府网站
综合编辑：泰州百晓生
