2023-05-27 07:09:28 来源 : 北京买房人
(资料图)
近日，北京市规自委发布房山区良乡组团FS00-0111街区S00-0111-0006等地块规划综合实施方案。
良乡0006等地块距离地铁良乡大学城西站约900米，建设用地面积约14.79公顷，地上建筑规模约15.48万平。
0006、0007两宗为住宅用地，其中0006地块用地面积约0.99公顷，地上建筑规模约1.78万平方米，容积率更低，为1.8。0007地块用地面积约3.26公顷，地上建筑规模约6.85万平方米，容积率在2.1，控高同为36米（部分区域可提升至45米）。
地块南侧临近中建学府印悦，东南侧还有中建智地今年竞得的高教园九号项目中建国贤府。
「中建学府印悦」产品包括63平一居，76平两居，86平-99平三居、120平四居。
按照销售指导价4.5万/平计算，总价约284万/套起，精装交付。
「国贤府」商品房销售指导价4.5万/平，面积段是85-165平三居-四居，总价约383万-743万。
商业方面，地块东北侧是大型商业首开龙湖熙悦天街，南侧不远处还有时代广场等，未来房山还将入驻一家三甲医院。
教育方面，地块南侧的良乡大学城拓展区域内还将引进人大附，十二年一贯制，规划96个班。
