2023-04-12 20:00:33 来源 : 成都住房公积金
01
住房消费提取保障基本住房需求
根据《年度报告》，住房公积金年度缴存额持续上升，确保了流动性基础。2022年达到736.09亿元，同比增长11.89%。同时，住房公积金提取人数184.11万人，提取额达到557.31亿元。从提取类别来看，住房消费类提取额为472.52亿元，占总提取额的84.79%。
【资料图】
值得注意的是，随着新市民、青年人等群体租房需求扩大，成都住房公积金有针对性地推出了提高额度、调优频次、全程网办等举措，“租赁住房”提取额同比增长66.34%，切实助力职工实现“住有所居”。
02
低息贷款减轻职工住房贷款负担
发放个人住房贷款是住房公积金住房互助金融属性的体现，成都公积金中心对于首付比例及贷款额度的调整将极大地提高购房家庭的支付能力，助力成都房地产市场有效需求释放。
数据显示，2022年，全年发放住房公积金个人住房贷款7.39万笔339.58亿元，平均每笔贷款额为45.95万元，相较同期商业性个人住房贷款而言，低贷款利率平均使每笔贷款可节约利息支出9.02万元，减轻职工住房还款压力。另外，住房公积金重点贷款支持了中、低收入和基本住房需求职工群体。2022年发放的个人住房贷款中，中、低收入职工贷款占91.53%，首套住房贷款占73.47%，体现了政策性住房金融特性。
03
增值收益助力保障性住房发展
成都住房公积金通过增值收益分配，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金助力保障性住房建设。
2022年，计提额为29.56亿元，占当年分配增值收益的88.42%，同比增加3.21个百分点。另外，根据财政局数据，从2019年至2021年，成都市财政住房保障支出年均59.13亿元，而增值收益提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金年均21.61亿元，约为前者的36.54%，贡献不可小觑，进一步彰显了住房公积金制度的住房保障属性。
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