2023-01-15 20:15:25 来源 : 无锡都知道
关于公积金委托还贷
大家有多少了解呢？
(资料图片仅供参考)
公积金委托还贷
即委托公积金中心在公积金账户中
提取公积金偿房贷
包含两种方式：
➊逐年还贷(年冲)
➋逐月还贷(月冲)
委托还贷常见问答
问：哪些银行的贷款可以办理公积金委托还贷业务？
答：目前可以办理委托还贷业务的本市银行有：
工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行、江苏银行、中信银行、无锡农商行、江阴农商行及宜兴农商行、上海浦东发展银行、兴业银行、招商银行、南京银行、光大银行、华夏银行、广发银行、邮储银行、民生银行、宁波银行。偿还以上银行的住房贷款（包括公积金住房贷款和商业性住房贷款）可以办理公积金委托还贷业务。
问：哪些人可以办理？
答：以上银行住房贷款的借款人及其配偶、直系亲属均可作为委托人办理委托还贷。
图源：图虫1382001574062456835
问：我准备先办理月冲，等贷款快还完了再改成年冲，这样可以吗？
答：可以的。在整个还贷期间，可更改一次委托还贷方式。
公积金住房贷款的借款人及配偶、商业性住房贷款借款人、组合住房贷款的借款人及配偶可通过“无锡公积金”微信公众号“我的账户-业务办理”办理委托还贷签、解约业务。先办理委托还贷解约，再办理委托还贷签约。如果还有其他委托人签约了该笔贷款，需都解约后方可重新签约。
问：我们夫妻俩都办了月冲，先划谁公积金账户里的钱呢？
答：委托还贷资金划转顺序为先借款人后配偶再直系亲属（存在多名直系亲属的，按签约的先后顺序进行资金划转），先公积金后新职工住房补贴。
问：我有两笔贷款，一笔是公积金贷款，另一笔是商业贷款。我们夫妻俩可以一人签约一笔吗？
答：不可以哦
委托人有多笔住房贷款的，只能选择委托偿还同一笔贷款。
问：组合贷款可以同时月冲公积金贷款部分和商业贷款部分吗？
答：可以的。
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问：组合贷款年冲可以先冲商业贷款部分吗？
答：可以的
签约时选择年冲商业贷款。
问：我已经办理了逐月还贷业务，是不是不用还款了？每个月直接从公积金账户里扣钱？
答：并不是这样的哦！
贷款月供是从借款人的还款银行卡上扣除，并不是直接从公积金账户中划扣的。逐月还贷是报销制，资金划转是依据还贷人上月末公积金余额，逐月划转保留公积金月缴额的12倍后不超过上月的月还款额的金额至还款银行卡上。所以需要确保还款银行卡上余额充足以免产生逾期哦。
问：我在公众号上办理了逐月还贷，显示已签约了，为什么到时间没有打钱呢？
答：逐月还贷是报销制，还贷次月资金会进行划转。另外注意，签约当月资金不发生划转。
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