2023-01-15 16:55:20 来源 : 漳州房妹说房
1月13日下午，在漳州市公共资源交易中心，福建一建集团以2.6亿元成功竞得漳州市龙海区2022P05地块，土地出让面积21160㎡，成交楼面价4725.9元/㎡。
漳州市龙海区2022P05地块（人民西路原鞋厂地块）采取“限地价、竞配建”的方式出让，最高限价3.85亿元（平均楼面价6997.96元/㎡）。该地块位于漳州市龙海区石码镇内社村，为城镇住宅用地、商服用地，住宅用地使用年限70年，商服用地40年，规划建筑密度≤25%，绿地率≥30%，地块可试点第四代住房项目建设，配建文体室、居民养老服务用房，党建用房，物业管理用房等。
(资料图片)
龙2022P05地块详情
2022P05位于石码镇内社村，土地用途为住宅兼商服用地。原定于10月21日拍卖，起始总价2.6亿元。。
地块位置示意图
龙2022P05红线图
片区价值
地块位于龙海区老城——石码，石码是龙海政治、经济、文化中心，是集优越区位、醇熟商圈、畅达交通及优质教育四大核心资源于一体的区域。居于此中，全方位醇熟配套，尊享都市生活的便捷与品质。
石码老城，将向东，向西拓展城市腹地，适度疏解老城功能，整合腾退零散乡镇企业，保护并提升历史风貌街区，全方位提升老城的居住品质。
地块区位图
厦漳同城大道龙海段
建发美一城城市广场
漳州市第二医院
地块价值
地块位于城市主干道旁，交通路网四通八达，向西可达榜山、漳州高新区、漳州主城，向东连海澄、东园、浮宫等地，出行十分方便。
石码中心小学、实验小学、龙海一中、龙海四中、实验中学环伺周边，择良校而居，高知往来。
地块往北200米是锦江大道，一线江景收入眼帘。重点打造后港历史文化街区，最闽南的特色街区，日后必将成为网红打卡点。
地块往南步行5分钟可达集购物、餐饮、娱乐休闲为一体的商业综合体——美一城购物广场，为片区居民提供休闲娱乐的生活体验；东侧是石码最有生活气息的商业街区，是市民生活采购好去处。
紧临地块的街边绿地公园、云都人防工程（下设停车场，上盖街边休闲公园，为民市提供日常散步，健身的场所。人民西路西侧农贸市场将提升改造，保障市民菜篮子。（福建一建集团 李莹莹、傅晨晖）
龙海一中
实验小学
第二实验幼儿园
