2023-05-12 11:02:36 来源 : 绍兴快报
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(资料图)
就在昨天，老城区蕺小一中学区房，72户住宅+6户非住宅！发布拆迁公告！
比准价：
住宅非成套 (划拨)30074 元/平方米；
成套(划拨)30680 元/平方米;
商业1层(划拨)29815 元/平方米；
红线范围：东至中兴路，南至河流，西至居民，北至蕺山公园。
根据描述，是书圣故里北侧的戒珠寺东侧，征迁原教工宿舍，戒珠寺生活区以及其南边居民区，占地面积6357㎡！
下面是大概范围，实际红线以后期发布为准。
书圣故里将要新建一个王羲之纪念馆，目前该建设项目的设计招标文件已发布。
王羲之纪念馆会建成什么样？将给这个街区带来怎样的变化？
根据规划，王羲之纪念馆位于绍兴书圣故里历史街区，南临西街，北依蕺山，西侧紧邻王羲之故宅，东邻古城区现存民居。
王羲之纪念馆建设项目占地面积6000多平方米，主要由公共活动区、展示区、多功能研学区、办公后勤区等组成。公共活动区包括门厅、纪念品售卖、咖啡厅等。公共活动区（含纪念馆公共活动大厅）还承载各种公共活动和人员疏散的功能要求，包括相关配套服务空间；展示区总面积约1400平方米，包含一个750-800平方米大型展厅、序厅、6间生平主题展厅及相关配套空间；多功能研学区总面积约1800平方米，包含5个多功能研学区，4间研究室及配套房间。
绍兴市商旅文化发展有限公司董事长沈波说，王羲之纪念馆紧邻戒珠寺（王羲之故宅），计划在馆内布置王羲之的生平展陈，承担书法展示、交流、研学的功能。
地块中最明显的变化，是有约40年历史的越城区教工宿舍将拆除，成为王羲之纪念馆的一部分。从戒珠寺东侧的无名小弄堂往北走近这幢教工宿舍楼，从路面就可以感受到，路面不再是书圣故里富有特色的青石板，而是凹凸不平，破损多处、时不时有泥地裸露出来的水泥路面。
呈现在记者眼前的是一幢三层楼楼房，外墙面是老式水泥挂墙，这样的外立面如今已很少见，仿佛瞬间让人回到了20世纪80年代的记忆。往里走到单元楼入口，可以看到这幢楼有3个单元。住在203室的7旬老夫妻丁关宝、阮菊香告诉记者，该楼总共有18户人家，1984年此楼造好后不久，他们就搬进来住到了现在。
“老邻居大约只剩7户了，好多房主更换了好几茬。”丁关宝说，这幢楼太破、太老，楼道里公共区域残破不堪，大多窗户都只剩下框了，每逢刮风下雨，楼道和楼下道路都很难通行，窗户经常被风吹得哗哗响，公共区域的墙皮不断脱落。
“戒珠寺东侧将征迁原教工宿舍、戒珠寺生活区以及该生活区南边多户居民区。王羲之纪念馆建安投资约14000万元，最终以经审批后的概算为准。”邱云详细介绍说，“墨池周围的房屋、西街上王羲之纪念馆对面部分房屋也将进行统一设计修缮。目前设计方案还在最后确定中，理念是‘城市织补’，无论是新建筑、还是修缮书圣故里历史街区，都要按书圣故里已有的风格来设计、建设。”
‘西街徐文长饭店’彩旗为界，西面宝茗香、何国堂根雕艺术创作室，一直到戒珠寺生活区，将来就是王羲之纪念馆的正面，正门也将设在这一带。”再次回到西街上，邱云说，中兴路上戒珠寺停车场的大部分，也会成为纪念馆的一部分，地面上还会保留一些停车位，地下再建一层，用于放纪念馆诸多设备，还可以提供20个左右地下停车位。与戒珠寺停车场毗邻的讴歌艺术馆这幢楼将保留，计划将来用作纪念馆的配套用房。
《府山片区33号地块（王羲之纪念馆建设项目）房屋征收范围公告》就贴在教工宿舍楼外墙上，上面写着本次征收住宅70户、非住宅6户，总征收房屋建筑面积约6210.4平方米。《府山片区33号地块（王羲之纪念馆建设项目）房屋征收项目调查结果公告》也贴在旁边，还附有《住宅调查情况汇总表》《非住宅调查情况汇总表》。
以下为公告原文：
纯拿钱：补贴20%；
（30680+房屋重置成新价）*120%*可安置面积+其他补贴≈36816元/㎡；
拿钱去买绍兴三区内的二手，总的补30%；
（30680+房屋重置成新价）*130%*可安置面积+其他补贴≈39884元/㎡；
拿房票买越城区的新房，总的补40%；
（30680+房屋重置成新价）*140%*可安置面积+其他补贴≈42952元/㎡；
拆迁赔偿的价格，远大于市场价！
来源：越牛新闻、绍兴方大头
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