2023-05-12 09:58:06 来源 : 小树聊房
前两天，小树收到一条粉丝爆料，称渝中区的富华大厦近日正式开始拆迁了。
(资料图片仅供参考)
70多平方赔了160多万，算下来一个平方22000，业主们才刚刚拿到钱。
有印象的粉丝应该晓得，当年这栋富华大厦的拆迁引来了不少争议，有神秘人在拆迁之前突击买买买，堪称炒房的神来之笔。
我们当时还写过一篇文章，阅读量破了10万+，引来很大反响：
时隔两年，这栋大厦终于拆迁了，到底发生了什么故事呢？
01.拆迁前突击买房
神秘人未卜先知
我们先来回顾一下两年前的故事吧，有兴趣的朋友可以再看看当时的这篇文章：
链接：渝中拆迁惊爆猛料！有人半年前出高价密集屯房，如今一夜暴富？
最早得知这个消息，其实还是眼睛锐利的粉丝发现后发布在群里的，当时就惊呆了很多人；
根据贝壳上面该小区的成交记录，以前三年的成交量却总共只有两套，价格最高才8000多。
而在拆迁之前的半年时间被神秘人以高价成交了七套房，买入价格达到9000-10000左右，可以说有人是不惜血本在买入，你觉得正常嘛？
在这些房子被人买走之后，神奇的事情就出现了。
2021年4月15日，一纸《关于对长滨路沿线（富华大厦）旧城区改建房屋征收》的通知被贴到了居民楼下，业主才晓得自己的房子可能要被拆了。
据我们向当地的中介小哥打听得知，一月份确实有顾客主动找上门来，专门要买富华大厦的房子，那个时候挂牌的房源还并不多；
“感觉那几个购房者穿衣普通，看起来很正常啊，结果没想到办完手续，刚过了几个月这里就拆迁了！”
“现在后知后觉才发现，那几个买房的不是一般人啊！”
有业主在文章后面留言：
“我相信这段时间法院的传票不少，比如我们家就是受害者之一……没证据说别人X，只能拿起法律武器保护自己”
也有粉丝留言称：
“要打官司是有机会赢的，利用信息差造成重大误解可以解除合同，当然原业主要负有举证责任，证明购房者不是善意取得”
最后这场房产官司到底怎么样了，业主有没有夺回自己的权利呢，我们去实地看看吧~
02.拆迁现场众人忙
门面赔偿近4万一平
从地铁小什字站出来后，沿着解放东路走了没多久，便看到了这个传说中的富华大厦，其实就挨在白象街的旁边。
这栋楼修建于1996年，楼高约17层高却没有电梯，居民上下楼非常不方便，属于典型的老破大了。
只见大门口和过道上还张贴着“富华大厦房屋征收签约现场”的字样，看来这个事情确实是真的。
偌大的老城区就只拆这一栋楼，是不是很奇怪？这个我们待会再讲。
门口还堆了一大堆破旧的家具电器，原来是业主将家里不要的东西搬了出来，当废品处理了。
从墙上张贴的的这份《关于富华大厦旧城区改建房屋征收决定》可以看到，本次拆迁总共涉及241户，其中住宅233户，非住宅8户，总建筑面积约24326.25平。
发布日期是4月20日，签约时间是4月29日至5月28日。
这里的拆迁价格是多少呢，我们来看看这个拆迁告示：
商业门面的赔偿价格是38850元/平，住宅的赔偿价格是17090元/平，如果再加上一些奖励和补助，一个平方大概在22000左右。
当年那些那些9000多买过来的神秘人，短短两年时间就翻了一倍不止，岂不是赚了个盆满钵满？
问起当年维权业主的情况，有个业主叹了一口气：
“房子已经过户的就没得法了，没过户的还可以扯一下，毕竟有没得猫腻大家也只能是猜测，谁也拿不出证据出来”
不过另有大V透露，当时有十来户业主跑到法院起诉，最后有五六家成功讨回了房子，有三四家没有成功。
“那五六户请了专业律师的，所以才打赢了官司”
到底是个什么情况，欢迎知情的粉丝在后面留言；
我们再讨论一下另一个话题，为什么这一片老城区只拆这一栋楼呢？
这还得从重庆母城的历史中寻找答案了。
03.富华大厦为何拆
渝中打造全新中轴
重庆的母城,也就是今天的渝中区,明清时期有“九开八闭”共十七座城门，在历经岁月更迭和城市发展，如今只剩下四座城门：
通远门、人和门、太平门、东水门
而这栋楼下的不起眼的矮墙和门洞，居然就是渝中仅存四座城门之一的—太平门。
据史料记载，太平门建于南宋，处于母城下半城中心，城内是重庆府署和巴县官府衙门所在。城门上原有“拥卫蜀东”四个大字。据说在上世纪20年代重庆城市扩建过程，这个太平门被废弃。直到2013年7月，在渝中区旧城改造过程中，这个太平门遗址才被发掘出来重见天日，如今仍在修缮当中。
值得一提的是，在富华大厦的旁边还有一个文化遗址“老鼓楼衙署遗址公园”，也在紧锣密鼓地打造当中。
从这个工地的墙面上，小树终于了解到这一片未来的规划：
以老鼓楼衙署遗址为中心，向北经人民公园延伸至解放碑，向南与长江滨江景观带相接，形成独具特色的重庆城市历史展示路线。
而这个建成才20多年的富华大厦，正好处在从解放碑到大平门这段中轴景观带上，挡住了这一片的视野，才不得不拆掉。
最高兴的当然是这里的拆迁户了，每家都能分到上百万起的拆迁款，高高兴兴地团购新房去了。
最后再说下它旁边的白象街，一个被很多人遗忘的地方。
03.失落的白象街
能否一飞冲天
众所周知，白象街也是渝中区重点打造的一个旅游文化街区。
当年引入了某知名开发商来打造，也建成一段时间了，整体风格修旧如旧，但始终没什么人气，游客也不往这边跑，在网上也引起不少争议。
具体原因我们就不去深究了，有兴趣的网友还是自行上网搜索吧。
随着富华大厦的拆迁，渝中区全新中轴景观带的建成，你觉得这一片会起飞吗？
