2023-04-12 09:01:33 来源 : 栋察楼市
(资料图片仅供参考)
最近，一张有关大东区津桥路19号征收项目指挥部致居民和业主朋友们的一封信在各大微信群中疯狂传播，受到了广泛关注。
主要内容，就是大东区津桥路19号（南华北片区）征收地块内剩余21栋楼房中已经签署补偿协议的部分净空楼栋进行拆除作业，并且内容中提及大东区在4月8日开始，大约历时15天完成拆除任务，可见作业速度之快，也就是说这个有10年之久，摆在东中街板块内的一块“心病”终于要清除了。
对此，E姐也是十分关注，并第一时间内来到了现场一探究竟。果然，随着信件发出后，涉及到的南华二期北片区内的拆除作业已经开始了，可见此次大东区对此地块内拆除剩余楼栋的决心。而说实在的，这块地上的建筑早已破烂不堪，一是存在安全隐患，二是确实也影响了整个东中街的核心商业面貌，属实与地块西部繁华的商业景象格格不入，早就应该彻底拆除了。
其实，从2022年大东区发布的土地征收信息中，就已经提及了津桥路19号地块要进行处理净地不净事宜，如今能快速解决也是意料之中。而大家都知道此地块是南华中环广场未来开发的二期项目，据了解，二期北地块占地3.1万平方米，在此前二期地块相关规划效果图中，我们可以看到，南华二期也将是住宅产品与商业项目共同开发模式，意味着整个东中街商业将继续向东蔓延。
之所以这块地备受关注，主要原因还是地块位于东中街核心地脉，周边既有中街沿线商业，也有地铁交通优势在旁，不仅是沈阳最为繁华的核心商业区，也是大东区重点打造的东中街—大东路片区，更是沈阳35个核心发展板块之一，可见其地段价值潜力。
而资料显示，未来东中街—大东路片区，目标定位为沈阳繁荣活跃的时尚地标，沈阳氛围浓厚的文创高地，青年向往的乐活家园；发展重点主要是以新消费经济，升级楼宇经济，构建面向青年的商业消费场景；科技和文化进行赋能，发展文化旅游经济，形成文化为触媒带动的旅游消费场景。
从规划图中，我们也可以清晰的看到整个东中街未来定位的新场景，现在随着津桥路19（南华北片区）地块的拆迁，或许是一个新契机，将再次带动整个东部核心板块的进一步发展。而今年东中街板块内已经迎来了大悦城E馆开放运营，同时预计5月末也将迎来沈阳中街吾悦广场的开放，加之南华中环广场一期打造的赛博不夜城商业等，东中街板块已经迎来了新商业发展格局。
不得不说，此次地块能顺利拆迁，都是源于大东区政府的大力支持，同时也让我们看到了区域核心发展板块的重要性，那么，随着地块变为净地，是否预示南华二期将启动建设，也是大家关注的焦点，后续E姐也将会继续跟进。
