2023-03-30 05:56:42 来源 : 烟台开发区早班车
以 下 为 正 文
烟台开发区早班车&烟台开发区微生活小编真朋整理分享的消息：
为进一步支持刚性和改善型住房需求，促进住房消费，根据烟台市促进房地产市场平稳健康发展相关文件精神，结合开发区实际，制定开发区阶段性购房契税补贴实施办法。
(资料图)
一、补贴范围及标准
1.自2022年11月1日起至2023年6月30日止，在开发区购买新建商品住宅和二手住宅，且在2024年6月30日前足额缴纳契税的购房者，根据申请，给予每套房购房契税50%补贴，补贴数额最高不超过2万元。
2.购房者应为自然人，非自然人购房不在补贴范围。
3.新建商品住宅购买时间以网签备案时间为准，但以下情形除外：
①2022年11月1日前已经购买,在2022年11月1日后以补办、换签方式办理网签备案的；
②2022年11月1日前已办理网签备案，通过撤销或变更备案，在2022年11月1日后由购房者本人或其直系亲属为同一房源重新办理或变更网签备案的。
4.二手住宅购买时间，办理网签备案的以网签备案时间为准，未办理网签备案的，以办理不动产登记的受理时间为准。
5.契税补贴申请截止时间为2024年12月31日，申请人应在截止时间前提交申请材料，逾期视同放弃补贴申领资格。
6.对是否符合补贴范围存在争议的，由建设交通局会同有关部门结合实际情况认定。
二、补贴办理流程
（一）申请
1.申请人须为实际购房者，有多个购房者的，须确定其中一人作为申请人及补贴领款人。
2.申请人须持本人身份证、银行卡及完税凭证等材料到现场申请，如本人无法到场的，须由公证受托人持申请材料和公证材料到现场申请。
3.申请人可登录烟台黄渤海新区政府网站（网址：http://www.yeda.gov.cn/），在政务公开栏“通知公告”里下载，也可登陆烟台黄渤海新区建设交通局公众号自行下载打印或到受理窗口领取契税补贴申领材料。
（二）受理
建设交通局政务服务窗口负责受理补贴申请，申请材料符合要求的当场受理，不符合要求的，应一次性告知申请人需要补充完善的材料。
（三）核准
建设交通局负责对是否符合补贴范围进行审查，符合补贴范围的，对补贴金额进行核准后，纳入补贴发放名录；不符合补贴范围的，应在集中发放前告知申请人。
（四）发放
建设交通局根据核准的补贴发放名录将补贴直接拨付至申请人银行账号，原则上每季度集中发放一次,补贴发放情况将在烟台黄渤海新区政府网站、烟台黄渤海新区建设交通局公众号及时公布。
三、其他事项
1.申请购房契税补贴时，申请人须提供真实、有效的材料。对弄虚作假、虚报冒领的，取消补贴资格，已发放补贴的按要求退回，并依法追究法律责任。
2.购买人领取契税补贴后退房的，应在办理退还补贴手续后，才能办理退税、退房手续。
3.本实施办法由建设交通局、财政金融局负责解释。
财政金融局 建设交通局
2023年3月3日
《开发区阶段性购房契税补贴实施办法》
一、开发区申领契税补贴到哪里办理？
答：申请人可到开发区政务服务中心A座3楼76号窗口办理，联系电话：0535—6119476。
二、申领契税补贴需要提供什么材料？
答：1.购房人身份证（有共有人的，共有人也需提供）、银行卡（购房人为多人的，委托一人）（查原件留复印件），受托人公证材料（原件）；
2.不动产权证（二手住宅需提供，查原件留复印件）；
3.契税完税凭证（查原件留复印件）；4.《开发区购房契税补贴申请表》。
三、契税补贴申请表可到哪里下载或领取？
答：申请人可登陆烟台黄渤海新区政府网站（网址：http://www.yeda.gov.cn/），在政务公开栏“通知公告”里下载，也可登录烟台黄渤海新区建设交通局公众号下载或到政务服务窗口领取。
四、契税补贴什么时间发放，如何了解发放情况？
答：契税补贴根据财政资金申请情况，按照受理时间先后顺序采取分批集中发放，原则上每季度发放一次，本年度未发放的，将安排下一年度发放。具体发放情况将在烟台黄渤海新区政府网站政务公开-通知公告栏、烟台黄渤海新区建设交通局公众号及时公布。
附件：开发区购房契税补贴申请表
烟台开发区房产买卖租赁交流11 群开始第一轮纳新了，已经在1~9 号群的朋友们不需要重复进群。有在烟台刚需改善买房、卖房、租赁需求的朋友们可以入群。
以上就是小编今天为大家推送的内容整理，您可以在留言区留言讨论关于本期内容的看法，您也可以私信和留言您所关注的其他咱身边的大小事，小编也会不定时的对大家关注度比较高的话题进行单独的整理分享。
如需反馈您在烟台黄渤海新区（烟台开发区）境内遇到的民生问题您可以直接在烟台开发区早班车平台对话窗口回复”反馈“根据提示提交您的问题，该功能无缝对接烟台黄渤海新区（烟台开发区）官网“网上民声”功能模块，相关部门会在收到消息之后三到五个工作日进行回复。请保持提交问题的回执查询码，【特别说明：烟台开发区早班车的民声反馈功能仅为大家反馈问题提供便利，不要以此误认为烟台开发区早班车为官媒，“烟台开发区早班车”为个人认证自媒体，非官方所属媒体平台，与烟台黄渤海新区（烟台开发区）任何机构及办事部门无任何关联，刊载相关信息，旨在向广大粉丝读者传递更多生活信息。为确保信息的真实性，所有推送的信息均有来源标注，支持早班车运营您可以点击腾讯在文章中植入的小卡片，或者点击】。
了解更多烟台开发区民声和生活消息，关注头条号或抖音账号”烟台开发区早班车“时刻留意相关更新。或者添加小编微信：hudongdaka进行在线交流。再次感谢您的阅读与支持。我们明天再见。
烟台开发区早班车重要声明：
“烟台开发区早班车”为个人认证自媒体，非官方所属媒体平台，与烟台黄渤海新区（烟台开发区）任何机构及办事部门无任何关联，整理推送相关文章，旨在向读者分享更多生活信息。所有信息均有来源标注，平台偶尔推送的推广类信息会有显著标注“推广”字样，相关推广内容包括所载图文阅读原文的内容由推广企业自行提供，内容的真实性，准确性合法性由推广企业负责，不代表烟台开发区早班车的观点。一切交易将视为客户自行自愿交易，风险由交易双方负责。烟台开发区早班车对相关交易不承担任何保证责任，如有资金往来，请慎重选择。若有图文来源标注错误或侵权行为，请直接留言指正，小编将在第一时间及时更正、删除，谢谢。爆料微信：hudongdaka
感谢您的每一次阅读分享！
