2023-03-22 16:04:58 来源 : 今日评论
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青锋“房贷利率即将回涨”。有报道就“利率走低、放款加速，买房是否要加快出手？”刊发相关报道时披露，“3.7%的阶段性利率扛不了多久”，似乎在暗示“有买房需求的朋友真的不能再等了”。类似房贷利率这样的问题，牵一发而动全身，如此没有官方信息披露的情况下，一些报道或者个人作出“房贷利率即将回涨”这样的预测，青锋认为不妥，而且，不能任由这样不确定的信息误导人们，以及这样的不确定信息的流传。房贷利率是否回涨，应该是由银行，尤其是央行相关政策决定的。在目前央行再次降准25个百分点，释放5000亿左右信贷资金的情况下，有城市传出“房贷利率即将回涨”的声音，应该说没有相关的依据做支撑，有可能产生负面影响。在没有相关政策依据的情况下，为何一些城市会传出“房贷利率即将回涨”的声音，很可能因为一些地方房地产开发过度，在房住不炒之下，某些开发商想要将手中积存的房子尽快出手，以“房贷利率即将回涨”诱导消费者。不能说不无可能。恢复消费，提振经济增长，房地产行业应该有着重要的作用。中国新闻网的报道显示，不少地方房贷放款的速度在加快。如山东一消费者申请了一笔120万元的住房贷款，银行10日内就审批完毕，15日就成功放款。青锋认为，不论是房贷还是其他方面，提振消费振兴信心，服务行业转变服务方式，提高服务效率，缩短流程时间，应该是重要的方面，远比通过流传诸如“房贷利率即将回涨”类似的不确定信息来误导人们，要好的多。类似“房贷利率即将回涨”不确定信息在天津、贵州等多地的房产中介群里流传，除了某些地方房地产开放商急于尽快将积存的房子出手外，中介想要提高自己的成交率，应该也是其中原因之一。尽管如有关人员所说，在“3.7%的这样一个破例性低利率”情况下，“鼓励客户趁着低利率时期买房”是出于好意。但出发点再好，都不能通过流传不确定信息达到目的。因为，不确定信息的流传，很可能最终被证实为谣传，甚至因为不确定信息的流传引发人们不安，给社会秩序带来一定影响。某些人好心带来的结果很可能适得其反。因此不能不引起相关部门和人们的重视与警惕。
