2023-03-22 11:06:23 来源 : 郑州都知道
打工人都知道“五险一金”很重要
【资料图】
社保的作用大家比较清楚
但公积金都都有什么用处呢？
其实公积金的用处多着呢
如果小伙伴在郑租房
可以提取出公积金当租金花
等到买房要贷款时
公积金贷款利率则低于商贷
今天小编就为你讲讲
郑州公积金的几大用途！
郑州公积金用途
01
租房可提取公积金
职工租赁自住住房（本市行政区域内家庭无房），可以可申请提取本人及其配偶的住房公积金。
线上提取条件
单身租房提取
1、申请人须为郑州市直公积金缴存职工。
2、申请人在郑州市辖区内名下无住房且公积金账户已正常、连续、足额缴存满3个月，可在线办理。
3、一年仅支持提取一次。
4、廉租房和公租房租赁提取暂不支持网上办理，需申请人携相关材料到线下办理。
5、住房公积金贷款结清前，借款人（含已经出具异地贷款证明、在其他住房公积金管理机构办理贷款的借款人）及其配偶的缴存账户余额仅可用于归还住房公积金贷款本息，不得再以其他原因提取。
已婚租房提取
1、申请人须为郑州市直公积金缴存职工。
2、申请人为已婚的，在郑州市辖区内名下无住房且公积金账户已正常、连续、足额缴存满3个月，可在线办理。
3、一年仅支持提取一次。
4、廉租房和公租房租赁提取暂不支持网上办理，需申请人携相关材料到线下办理。
5、住房公积金贷款结清前，借款人（含已经出具异地贷款证明、在其他住房公积金管理机构办理贷款的借款人）及其配偶的缴存账户余额仅可用于归还住房公积金贷款本息，不得再以其他原因提取。
图源：摄图网ID500606716
提取额度
单身租房提取
市辖区个人每月提取住房公积金的限额为1500元。
已婚租房提取
市辖区内夫妻每月合计提取住房公积金的限额为3000元。
02
购房可使用公积金贷款
凡正常缴存住房公积金并在本市行政区域范围内购买自住住房的职工，均可申请住房公积金个人住房贷款（借款人为住房买受人且为正在缴存住房公积金的职工）。
注：根据《郑州住房公积金管理中心关于“1+8郑州都市圈”住房公积金一体化协同发展有关事项的通知》，郑州、开封、洛阳等8个城市，住房公积金可以互认互贷。（）
贷款条件
1、借款人及其配偶具有有效的身份证明；2、已支付规定比例首付款，首付款+贷款金额=房产总价，且房款未付清；3、借款人已连续、正常缴存住房公积金12个月（含）以上，近期应缴未缴不超过4个月；4、家庭收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力；5、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式；6、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务；
图源：摄图网ID400192686
贷款利率
根据郑州住房公积金管理中心消息，自2022年10月1日起，郑州首套个人住房公积金贷款执行新的利率：
首套个人住房公积金贷款利率
五年期（含五年）以下由现行的2.75%下调至2.6%
五年期以上由现行的3.25%下调至3.1%
第二套个人住房公积金贷款
利率保持不变，即五年期（含五年）以下为3.025%，五年期以上为3.575%。
03
购房可提取公积金
职工购买自住住房或购买二手自住住房的，可申请提取本人、配偶、父母及其子女的住房公积金。
提取条件
根据2021年《郑州住房公积金管理中心关于调整住房公积金使用政策的通知》：
购买住房提取住房公积金的，可于购房后2年内，凭房地产交易或不动产登记部门备案的购房手续或凭证以及税务部门出具的发票、契税完税凭证办理住房公积金提取，提取总额应不超过购房所支付的金额。
可线上提取的情况
职工办理本人或配偶的购买自住住房（商品房）提取、购买二手自住住房提取业务，可通过郑好办APP线上提取。
线上提取流程
打开郑好办APP，进入【公积金】办事板块，根据个人情况选择提取类型，即可在线办理公积金提取业务。
图源：郑好办APP截图
04
偿还商贷可提取公积金
职工需偿还住房公积金贷款本息、偿还商贷本息的，可申请提取本人、配偶、父母及其子女的住房公积金。
可线上提取的情况
偿还公积金贷款
职工办理本人或配偶的偿还住房公积金贷款本息提取，可通过郑好办APP线上提取。
偿还商贷
目前共有9家银行支持在郑好办”APP线上办理“偿还商业贷款”公积金提取服务，分别是：建设银行、农业银行、郑州银行、交通银行、招商银行、中信银行、工商银行、华夏银行、中国银行。
特别提示：住房公积金贷款结清前，借款人（含已经出具异地贷款证明、在其他住房公积金管理机构办理贷款的借款人）及其配偶的缴存账户余额仅可用于归还住房公积金贷款本息，不得再以其他原因提取。
图源：摄图网ID500790420
05
建造、翻修、大修自主住房可提取公积金
职工建造、翻建、大修自住住房的，可申请提取本人、配偶、父母及其子女的住房公积金。
06
公积金一次性提取
职工有以下情况的，可一次性提取个人公积金：
1、离休、退休的；
2、出境定居的；
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的（账户需为封存状态）；
4、与所在单位终止劳动关系未重新就业（未在异地继续缴存）且封存满半年的；
5、职工死亡或者被宣告死亡的，由职工的合法继承人或者受遗赠人申请提取职工个人住房公积金账户内存储余额。
图源：摄图网ID500805946
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▌编辑：古言
