2023-03-18 09:11:31 来源 : 植物洞察
相信大家都知道，我国实行的是“一户一宅”政策。根据去年底农业农村部发布的《农村宅基地管理暂行办法（征求意见稿）》第九条、第十条规定农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。各省、自治区、直辖市根据不同地域类型、耕地资源、人口密度、农村生产生活习惯等因素，分类制定本行政区域宅基地面积控制标准。
此外在《土地管理法》第六十二条也规定了农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
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从这两条全国性的法案就可以分析的出来，我国对宅基地的标准面积是没有统一的标准的。都是根据各地的实际情况来制定，但是总的来说可以将之分为三大类。对此笔者也是给大家整理了下，大家对号入座，看看你的家乡可以申请多大的宅基地。
第一、直接规定农村每户宅基地的使用面积的。例如湖南省就规定占用耕地的，最高不超过130平方米，占用耕地以外土地的，最高不超过180平方米，全部使用村内空闲地和原有宅基地的，最高不超过210平方米。
陕西省规定：城市郊区每户不超过133平方米，川地、原地每户不超过200平方米，山地、丘陵地每户不超过,267平方米。
青海省规定：城市、县辖镇郊区不超过200平方米每户，水地不超过250平方米每户，旱地不超过300平方米每户。不是耕地则不能超过350平方米每户，除此之外如果是牧民的话不超过450平方米每户。除此之外还有甘肃省、广西省、海南省、广东省、湖北省、山东省、江西省、安徽省、福建省、浙江省、江苏省等省份均采取的是直接规定每户宅基地标准面积。
第二、按照人均耕地来规定农村宅基地面积的，例如河南省、新疆、西藏等
河南省规定：人均耕地少于667平方米，每户宅基地面积不超134平方米。人均耕地667平方米以上，每户宅基地面积不超167平方米。特别指出如果是山区、丘陵地区每户宅基地面积则不超200平方米。
新疆规定：在农村人均耕地0.04公顷以下的，每户宅基地面积不得超过200平方米。人均耕地0.04公顷以上0.07公顷以下的，每户宅基地面积不得超过300平方米。人均耕地0.07公顷以上0.1公顷以下的，每户宅基地面积不得超过400平方米。人均耕地0.1公顷以上0.14公顷以下的，每户宅基地面积不得超过500平方米。人均耕地0.14公顷以上0.34公顷以下的，每户宅基地面积不得超过600平方米。人均耕地0.34公顷以上的，每户宅基地面积不得超过800平方米。
西藏规定：农村村民人均耕地1.5亩以上3亩以下的，每户宅基地面积不得超过300平方米，人均耕地3亩以上的，每户宅基地面积不得超过350平方米。
除此之外还有第三类就是按照农村每户人口来觉得宅基地面积。例如重庆市区范围内的村民就规定每人的宅基地标准为20至25平方米。其他县市的农民则规定每人的宅基地标准为20至30平方米。如果你是市区范围内的农民，户口本为5口人的话，那么申请宅基地面积就不能超过125平方米。县市的农民则不能超过150平方米。
四川省规定：宅基地面积标准为每人20至30平方米，3人以下的户按3人计算，4人的户按4人计算，5人以上的户按5人计算。以一户为例，宅基地最高可申请150平方米，最低为90平方米！
贵州省规定：城市范围内户最高可申请130平方米，最低可申请120平方米。丘陵地区最高可申请170平方米，最低可申请140平方米。山区、牧区最高可申请200平方米，最低可申请170平方米。
好了，今天的文章就写到这里了。大家对于各省公布农村宅基地标准面积怎么看呢？觉得在农村自建房够吗？其实总的来说越是地广人稀的地方申请的宅基地面积越大，经济越发达的地区申请的宅基地则越小。原因很简单，因为宅基地也是土地，价格高。所以申请的宅基地相对就比较小。大家如果还有什么不明白的可以在下方评论区留言，笔者看到会一一回复大家。
