2023-03-15 16:08:29 来源 : 人民资讯
(资料图片仅供参考)
本文转自：人民日报客户端
尹海平 朱龙华
自列入全国宅基地制度改革试点县来，永丰县以“库”管人确宅权，以“图”管地强监管，以“画”为标塑“颜值”，“审管联动”规范农村建房，精心打造宜居宜业和美乡村幸福宅。该县以“库”管人确宅权。坚持“一个库管人”，确定资格权“八步法”认定流程，按照“认定到人、登记到户、固化一年、动态调整”的原则，规范“户”和“人”认定办法。创新宅基地资格权取得登记、保留发证、退出程序“三固化”认定模式，确保宅基地农户“不失权、住有所”。完善宅基地资格权人登记备案簿，形成宅基地资格权人数据库，做到以“库”管人。目前全县认定资格权11.2万户38.8万人，发放农户资格权登记证书1.6万本。
以“图”管地强监管。坚持“一张图管地”，建立部门间数据共享机制，集成村庄规划、第三次国土空间调查、房地一体确权、宅基地和农房现状相关数据，叠加形成农村宅基地基础信息“一张图”，做到“以图管地”，实现“以人查房”、“以人查地”。组建县乡村组四级监管队伍，围绕农村建房审批现场踏勘、批后放线、房屋砌基、房屋结顶、竣工验收“五个监管环节”，完善“一告知五到场一公示”审批监管机制，在全市率先建立智慧化管理系统，形成“地上查、网上管、天上看、视频探”四维监管网络，有效遏制“两违”增长。目前全县基础信息系统收储宅基地169025宗，加强了7000多宗审批用地智能监管。
以“画”为标塑“颜值”。坚持“一幅画管房”，严格乡村住宅设计，编制占地面积90-120㎡的五种简约实用户型通用建房推广图集，以“画”为标，引导各地结合村庄实际按要求开展建房带图审批。围绕“风貌靓化、功能优化、环境美化”建房内容，重点明确房屋“屋顶、层高、外形、门窗、立面、色彩”六要素构件，做到房型、朝向和风貌相对一致，塑造“颜值”与“气质”并存的建房风貌，实现从“点上美”到“面上美”、“一时美”到“一直美”、“环境美”到“内涵美”的华丽蜕变，打造宜居宜业和美乡村幸福宅。全县累计完成农村建房审批4130宗，处理违法违规占用宅基地41起。
