2023-03-02 09:03:39 来源 : 植物洞察
(资料图片仅供参考)
全国到底有多少住宅？我相信大家对这个问题非常的好奇，要知道我国房子特别的多，平时在城市里观察一下就能了解到，空置的房屋多的难以想象。但是城市里依然还在夜以继日的盖房子。那到底中国有多少住宅，难道现有的住宅还不够吗？
现在答案来了，根据住建部的耗费了3年时间，动员了500万工作人员得到的相关数据显示。目前我国现有房屋建筑6亿栋！注意是是6亿栋，而不是6亿套或者是6亿间。如果按照每一栋住6个人计算，那就是可以住36亿人，恐怖如斯。另外在资料上还指出在全国50多万个行政村中，共计有2亿农民自建房。
其中宅基地土地使用面积高达17万平方公里，而城市建筑面积则只有5万平方公里。相比农村宅基地土地使用面积还没有它的三分之一多。另外在这次的普查工作中，还对全国6亿栋建筑进行联网，标识了“身份信息”。也就是说以后国家要查询农村农民的住宅，在网上就可以清清楚楚的看到房屋的相关属性，例如地址、大小、用途等等。
那17万平方公里究竟意味着什么，具体有多大？据数据显示，我国贵州省面积是17.6万平方公里、江西省面积是16.7万平方公里、河南省面积是16.7万平方公里。也就是说农村宅基地的使用面积相当于一个贵州省或者一个江西省、河南省的全部面积。相当于10个北京、15个天津市、26个上海市。由此可见农村宅基地土地的使用面积有多大。
这个数据一出来，在网上迅速的引起了热议。有房地产业内人士表示，6亿栋看起来数据相当的庞大，但是这其中有百分之九十不是商品房，总的来说住宅的占比并没有想象中的那么大。对此笔者是不认同的，个人认为以全国现有的城市商品房来看，哪怕是住上全国14亿人都是绰绰有余的。但是现在全国依然到处在盖商品房，还不是屁股坐在哪里就给哪边讲话。
另外官方发布的数据其实也是模棱两可的，只是发布了一个粗略的数据，具体用于住人的房屋没有公布。例如城市用于住人的商品房以及农村用于住人的自建房都没有相关的数据。但是要说农村有2亿农民自建房的话我个人觉得还算少了。咱们简单的粗算下。按照17万平方公里来计算，可以得到每一栋的房屋是850平方米。按照现有的《宅基地管理暂行办法》。农村宅基地一般都是在150平方米-200平方米之间。取个平均值170平方米，那就意味着我国有10亿栋自建房。
但是话又说回来，这全国6亿栋的房子，农村占多数是有一定道理的。但是在农村不单单只有住宅，以笔者老家为例，一套农村的房子它包括了牛棚、猪棚以及室外的旱厕。真正用于住宅的虽然多，但是也并没有想象中的那么多。究其原因还是现在存在大量的闲置宅基地，以前祖祖辈辈留下来的宅基地很多都闲置了。没有留下的利用起来，导致浪费了大量的土地资源。
那国家将这次的数据公布出来，意味着什么呢？笔者认为，第一，房产税越来越近了，特别是在城市里拥有多套房产的居民可能要多交房产税。第二，就是盘活农村闲置的房屋以及宅基地，这笔“隐形的财富”需要利用起来。既能释放宅基地资源，也能给很多申请不到宅基地但是符合申请宅基地的村民让出道来。总来来说将家底盘清是利大于弊的，特别是现在搞乡村振兴，盘活宅基地对农民来说也是个好消息，一方面可以增加收入，另一方面还能带动乡村的发展。
好了，今天的文章就写到这里了。大家对于此次住建部发布的相关数据怎么看？有什么想说的可以在下方评论区留言，大家一起参与讨论。
