2023-03-01 18:57:04 来源 : 安安聊楼市
又现一夜暴富！
【资料图】
最近，深圳龙岗一业主，家里的9栋楼赶上了拆迁，面积约有9000平方米，赔偿款直接过亿！
这引发了众多网友的羡慕。
据了解，这次拆迁是为了建造深大城际轨交，起自深圳宝安国际机场，终至惠州市大亚湾，线路全长88.8公里，建成后从深圳到大亚湾将更加便利。
由于此次拆迁是因修路、修地铁等公共利益而进行的，所以主要是以现金补偿为主，而具体的房子征收价值一般是按照评估价格来确定。
从安居客上看到，龙岗的二手商品房均价约4万元/平方米，而小产权房的售价每平方米则在1.5万元左右。
如果按照这个价格来赔偿的话，那该业主能拿到1.4亿元，瞬间一夜暴富了。
看到这，很多网友感慨：啥时候能拆到我家啊？
虽然现在大拆大建变少了，但有3类房子还是有可能拆迁的。
一是结构有问题的危房。例如以前由于建筑技术发展相对不成熟，许多房子采用的是预制板结构，这类房子的抗震性能较差，而且已经不具备改造条件，那么当房子损毁得比较严重的时候，就只能推倒重来。
一旦房子被房屋安全鉴定机构鉴定为危房，且评估报告中提出的处理意见为整体拆除的，那么就能被拆迁了。
二是有开发价值的房子。比如一些位于核心地段的老房子，其周边一般都具有丰富的基础配套设施资源，同时公交地铁四通八达，那么这类房子就很容易被开发商看中，继而迎来拆迁。
因为拆迁这类房子，开发商可以利用核心地段充足的资源来让自己获得更多的经营空间和利润空间。
三是位于工程规划内的房子。比如你所在的区域正在规划建设公园、地铁、高速公路、高铁、医院等等，而你的房子又正好位于规划范围内，那么这个房子就会被政府依法征收，迎来拆迁，就像深圳这个一样。
看看你家有机会吗？
