2023-02-23 18:03:32 来源 : 黄陂观察
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前川去年，出让了2块住宅用地
一块位于老城区电影院
(资料图片仅供参考)
另一块位于前川城北，黄陂一种西面
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此地块被黄陂城投拿下
建设好的住宅
黄陂以7200多元的价格全部买下
用作前川的还建房
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最新消息，此地块已经进入了土地设计阶段
项目名称是
投卓.桃花安置房北区
武汉投卓建设开发有限公司介绍：
武汉投卓建设开发有限公司成立于2022年08月30日，注册地位于武汉市黄陂区前川街木兰大街123号交通信息大楼第2层，法定代表人为李先和
其唯一股东为盘龙交投
而盘龙交投的股东有3个，分别是黄陂国资委、黄陂城投、盘龙城镇建设
此地块在卫星地图上的大致位置如下：
拿地成本（楼面单价）3200元/平方，建成后卖给黄陂7000多，公益性质比较大，利润不高。
这某种程度也说明了，前川的商品房，如果楼面价在3700以下的话，房价7500左右就肯定不亏本了（前川地王绿城的楼面价达到了6020，卖到9000多才不会亏本）
考虑到开发商2000左右每平方的利润（开发商不赚钱，人家疯得板），前川的房价9000-10000基本正常。
即使政府不收土地出让费，黄陂的商品房要有利润，最低售价也要5000以上（有些网友盼望房价降到4500，不可能的，回不去了）
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