环球观天下！2023年1月无锡房地产企业销售业绩TOP10

2023-02-04 07:01:11 来源 : 中指研究院

2023年1月，无锡商品住宅新增3.99万方，成交11.84万方，销售金额达28.67亿元，下面请看2023年1月无锡房企的具体表现如何。

(资料图片)

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2023年1月1日-1月31日期间销售的商品房为统计口径，主要依据在无锡市区（不含江阴、宜兴）的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2023年1月，无锡房地产企业全口径销售业绩TOP10排行榜门槛是1.0亿元、0.5万平，万科以2.4亿元、1.0万方的销售业绩登顶全口径金额榜及全口径面积榜。权益销售业绩TOP10排行榜门槛在0.8亿元、0.3万平，TOP10房企权益销售总金额为11.1亿元，占1月无锡商品住宅总成交金额38.7%，权益销售总面积为4.5万方，占无锡总成交面积38.0%。万科以1.8亿元、0.8万方的销售业绩包揽权益销售业绩榜单双榜榜首，无锡新城集团与建发房产分别以1.4亿元、1.2亿元位列权益金额榜单第二、第三位，建发房产与大华集团分别以0.6万方、0.5万方位列权益金额榜单第二、第三位。

特别声明：

1.数据覆盖范围：无锡市区，包括滨湖区、惠山区、新吴区、梁溪区、锡山区、经开区；

2.统计口径：商品住宅，包括普通住宅和别墅；

3.数据来源：

2023年1月，无锡商品住宅销售TOP10项目入围门槛为0.2万平、0.6亿元，华发中央首府以1.2亿元的销售业绩位列销售金额榜首，以0.4万方的销售业绩登顶销售面积榜，仁恒海和院、新城天一府、金匮里等项目也表现亮眼。销售面积TOP10项目销售均值为0.3万平，套均面积133平，金额TOP10项目销售均值为0.9亿元，套均总价417万元，改善型商品住宅热销。

▍商品住宅市场解读

2023年1月，无锡市商品住宅（不含保障性住房）新增面积为3.99万㎡，同比下跌54.64%，环比下跌53.91%；成交面积为11.84万㎡，同比下跌55.61%，环比下跌56.20%；成交金额约28.67亿元，同比下跌55.16%，环比下跌55.54%。

数据来源：

市场监测：https://u.fang.com/ytcrnn/

2023年1月，惠山区新房新增最多，新增3.99万㎡，滨湖区成交最多，成交2.70万㎡。

数据来源：

市场监测：https://u.fang.com/ytcrnn/

2023年1月，从面积段和价格段来看，110-120㎡面积段、200-300万元价格段销售最为热门，成交116套，占比12.82%。

无锡市新房成交面积段对比

数据来源：

市场监测：https://u.fang.com/ytcrnn/

▍土地市场解读