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历史新低,LPR真降了!首套利率仅4.2%-每日速读

2023-06-20 13:00:31 来源 : 克而瑞广佛区域


(资料图片仅供参考)

代表克而瑞业务板块广佛团队观点,仅供参考

房贷利率终于降了!

上午(6月20日),央行公布最新LPR报价:1年期LPR为3.55%,下调10个基点;5年期以上LPR为4.2%,下调10个基点。

时隔十个月,大家终于盼来了房贷利率下调的好消息。

【肖文晓】--克而瑞广佛区域首席分析师

6月15日央行已经宣布将MLF利率下调10BP,因此本次LPR下调10BP在市场预期之中。考虑到此前房贷利率已经处于历史低位水平,本次LPR小幅下调对于楼市的边际效用预计较为有限。对于广州这样的一线城市而言,如果下一步能够在限购、限贷方面适当放宽限制,出台政策组合拳,将更有利于释放潜在的购买力,助力楼市成交复苏回稳。

目前,广州大部分银行首套贷款利率均为LPR+0BP,换算最新LPR,即首套4.2%。

而二套贷款利率普遍为LPR+60BP,意味着今日起,二套将调整为4.8%。

结合充裕的银行额度,当下房贷批款速度也是相当快,短则一两天,长也基本控制在半个月左右。

那么,银行利率下调后,你会打算买房吗?

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