2023-04-19 22:14:17 来源 : 绍兴头条
来源：绍兴方大头
有没有发现，今年的绍兴，真的到处是拆迁！
(资料图片)
杨汛桥街道西小江流域综合整治开发项目-江桥集镇片区，即将开始拆迁签约！
本项目的征收范围:东至调山路，南至杨渔线，西至中南漫悦湾，北至西小江范围内的部分住宅、村级物业非住宅等房屋及附属物(详见拆迁红线图)。
共计征收住宅、商业约251户，非住宅(工业)9户。
合计建筑面积约 105000平方米。
拆迁区域北侧就是杭州萧山！
赔偿标准：
国有出让土地住宅房屋市场评估价为15031 元/㎡；
国有划拨土地住宅房屋市场评估价为 14730元/㎡；
集体土地住宅房屋货币补偿比准价为13850 元/㎡。
农村住宅，大部分是集体土地。
货币补偿是10%奖励。
①、如果只拿钱，除了其余奖励补贴，大约是
13850*110%=15202元/㎡；
货币补偿后购房，可绍兴市范围内购房，新房再奖励10%，二手5%；
也就是说，②、如果拿了钱，去镜湖买新房，除了其余奖励补贴，大约是：
13850*120%=16620元/㎡；
③、如果拿了钱，去越城区买二手房，除了其余奖励补贴，大约是：
13850*115%=15927.5元/㎡；
④、房票买新房，只能在柯桥区使用，是20%补助，拿证后再补15%，相当于138%；
也就是说：13850*120%*115%=19113元/㎡；
房票买二手房，只能在柯桥区使用，是15%补助，拿证后再补5%，相当于120.75%；
也就是说：13850*115%*105%=16723.9元/㎡；
刨去所有其他补贴，杨汛桥拆迁户拿房票买柯桥新房的前提下。
杨汛桥的赔偿价格，居然达到了惊人的19113元/㎡！
而周边的新房价格目前普遍低于这个价！
01
公告全文
以下为安置方案全文。
签约时间为2023年4月21日——4月30日！
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法律支持： 浙江学通律师事务所
