全球热点！2023年1-3月川蓉房地产企业销售业绩TOP30

2023-04-04 18:52:32 来源 : 中指研究院

2023年一季度，成都房地产市场展现出良好的回暖势头。得益于2022年年中、年底两次集中新政效果持续发酵，以及市场不再受到诸如去年高温限电、疫情封控等非常规因素的扰动，置业需求释放通畅并呈现集中爆发的特征。春节过后新房销售端口率先回暖，进入三月，供应量快速回升。同时二手房挂牌量及成交量也保持高位。新房、二手房市场同步繁荣，成都房地产市场再现“小阳春”。

(资料图)

3月，成都商品房及商品住宅供应、成交面积同环比均上升。商品房供应面积455.9万㎡，环比上升228.7%，同比上升9%；成交面积为307.2万㎡，环比上升47.7%，同比上升10.4%。商品住宅供应324.8万㎡，环比上升323.5%，同比上升115.7%；成交面积为205.1万㎡，环比上升39.4%，同比上升21.5%。

1-3月，成都市商品房累计供应771.2万㎡，成交693.9万㎡；商品住宅累计供应487.8万㎡，成交472.7万㎡。

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2023年1-3月成都及四川房企的销售情况

数据说明：房地产企业销售数据统计是以2023年1月1日-3月31日期间销售的商品房为统计口径，主要依据在成都的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

成都市2023年1-3月房地产销售业绩TOP30企业合计销售金额709.4亿元，同比增加71.0%；TOP30企业合计销售面积347.0万方，同比增加35.6%。3家房企销售金额突破50亿，分别为华润置地80.4亿、保利发展控股64.2亿、兴城人居57.1亿。9家房企销售金额介于30-50亿间，分别为龙湖集团、成都轨道城市、建发房产、万华、成都天投、中国铁建地产、招商蛇口、成都城投置地和中海地产。

数据说明：房地产企业销售数据统计是以2023年1月1日-3月31日期间销售的商品房为统计口径，主要依据在四川的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

四川省2023年1-3月房地产销售业绩TOP30企业合计销售金额730.1亿元，同比增加25.5%；TOP30企业合计销售面积374.7万方，同比下降28.4%。12家房企在川销售金额超30亿元，分别为华润置地、保利发展控股、兴城人居、龙湖集团、成都轨道城市、建发房产、万华、成都天投、中国铁建地产、招商蛇口、成都城投置地和中海地产，此外润达丰滨江、万科在川销售金额超20亿元。

▍市场解读

· 商品房、商品住宅3月供需两侧量能同环比回升

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