2023-03-23 21:00:32 来源 : 温州百事通
来源：城男网事、掌上鹿城客户端
(资料图片仅供参考)
近日，有位温州拆二代在网络发文称：
我们村属于温州市鹿城区丰门街道（中国鞋都三期）下属一个行政村，最近正在进行如火如荼的旧村整治改造工作，也就是传说中的“拆迁”。
我们家大概是有1000平方左右（协议面积也就是政策后的面积），按照评估价9500元/平方算，按照前几年的拆迁政策，再加上我们还有一些违章补偿，那就是个标准的令人羡慕的“拆二代”！是不是觉得我可以从此过上纸醉金迷的糜烂生活了？
以前是实行货币补偿，或者房票置换（购房券），确实还可以。现在选择货币补偿的家庭，每家要评估价基础上减去4500元/平米的建设费，也就是拿到手只有5000元/平米。相较以往几乎打对折，我们村大部分人选择原拆原建，因为优惠政策（签字费1200元/平，腾空费200元/平），最后一平方建设费大概还要3100元。以我们家1000平为例要出310万，根据工程进度分期出这笔钱，至少5年！在这5年内，每个月是按12元/平补贴的，约一个月1.2万，一年到手14.4万。
可能有的条友觉得是还不错，但是我们中国鞋都三期有制鞋企业高度集中地，大量外来务工人员在此就业暂住，以前破旧房里随便一个不到10平小隔间就能租600元，几乎每家年租金都能收几十万到上百万，绝不夸张！
现在拆完后，收入来源严重缩水，将来的建设费也是一大笔不小的压力。去年隔壁村还发生村民与拆迁队的“泼粪大战”，绝对够味！
可以这么说，推进旧村改造，令原来脏乱差的旧环境蜕变成环境优美的小区，提升城市面貌，优化老百姓的商住环境，是所有老百姓增加幸福感并受益的事。但是，现在单间房租涨到1200-1500/平，也造成很多外来务工人员流失，间接制约了制鞋产业的发展。
记者获悉，近日，丰门街道潘岙村旧村改造项目正式启动，这是今年该街道成功启动征迁的第三个旧村。
作为“中国鞋都”的核心板块，丰门街道为何旧村改造动作频频？征迁项目又要如何征得“民心”？
“旧村出租房规划布局混乱、安全隐患突出，不利于‘中国鞋都’营商硬环境的营造。”丰门街道相关负责人介绍，自2015年9月挂牌成立至今，“半城半村”的格局成为制约丰门街道区域城市发展和社会稳定的痛点，要如何破题？通过旧村改造腾挪城区空间，释放空间价值便成了解题良方。
“通过借助城市更新‘腾笼换鸟’，去年，丰门便已全域有序完成上伊、前陈等7个老旧自然村拆征，腾出发展空间700余亩，为丰门从传统工业园区向现代化产城人融合新格局转化提供了坚实的基础。”
然而，项目的如期顺利落地往往取决于征迁是否全面到位。为此，丰门街道因人制宜，针对企业、群众先后推出“共富专员”及人大代表一线联络点，即通过聘任来自辖区不同领域的“共富专员”，配合“一线联络点+人大代表+相关职能部门”综合指挥中枢，利用各自的身份优势，及时梳理解决征迁户遇到的各类矛盾难题，让征迁矛盾在一线就得到高效化解，打出征迁攻“心”组合拳。
“此外，通过人大代表一线联络点，人大代表们还将在征迁一线依法充分行使监督职能，做到‘一碗水端平，一把尺子量到底’。”丰门街道人大工委主任祝建武表示，通过及时建立起“监督—落实—再监督—再落实”的跟踪监督机制，全面消除征迁户的后顾之忧，真正做到各项政策执行的“全过程人民监督”。
旧村改造项目的启动并不是城市更新的“句号”，而是一个“开始”。“后续，丰门街道将以旧村改造为契机，加快推进鹿城鞋业产业链提升和高品质居民生活区建设，实现产业发展和民生改善优势互补，推动形成‘以城聚产、以产聚人、以人兴城、产城人融合’的新局面。”丰门街道相关负责人表示。
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