2023-03-14 09:15:17 来源 : 植物洞察
近年来宅基地的价值是越来越值钱了，一方面是宅基地改革规章制度越来越完善了，导致宅基地难以申请。另一方面是农村自建房都必须要有宅基地，不像以前农村村民自己圈块地就可以自建房。现在这种情况建房子是不行的，一不小心可就是违法建筑，是会被拆除的，到时候可就竹篮打水一场空了。
根据2023年的中央一号文件指出，宅基地将迎来制度改革，以后申请宅基地只会越来越难。就算符合申请条件村里有没有多余的宅基地还不知。因此有条件或者是符合条件的可以先将宅基地申请下来，因为申请下来了并没有规定你马上就要建设房屋的，起码有两年的时期准备。
那在2023年，农村申请宅基地有哪些要求或者条件呢？笔者给大家整理了下，大家对号入座。看是否符合申请宅基地的条件，如果符合可以去村委会填写宅基地申请表就可以了，如果符合经过乡镇人民政府批准之后就可以拿到宅基地批准书了。
【资料图】
第一、年满20周岁的本村村民，因结婚等原因确需建设新房，且缺少宅基地的。什么意思呢？顾名思义就是有宅基地但是因为家里人多住不下了，而且也成年要结婚了。且在农村没有其他住宅的，符合申请宅基地的条件。
第二、外来人口迁移落户本村，成为本集体经济组织成员，且没有宅基地的。这些年因为大型易地扶贫的展开，不少地方村落之间相互合并或者其他原因导致外地人口迁移落户本村的。只要确定是村集体经济组织成员身份，却没有宅基地的，是符合申请宅基地条件的，可以申请。
第三、因自然灾害或公益事业建设、国家建设征用土地等不可抗力原因需要搬迁的可以申请宅基地。近年来自然灾害频发，例如地震、泥石流等。如果因为自然原因导致农村村民宅基地灭失的，可以再重新申请宅基地。亦或者是因为国家进行大型基建的时候需要征收农民土地的，也可以申请宅基地。
值得一提的是如果国家给予了安置房补偿或者是安置补偿款的，那就不可以申请宅基地了。
第四、城镇居民经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住宅的。这种情况相对就比较少见了，为什么呢？因为只要是农村户口的人，哪怕是落户到了城里。一般原来也是有宅基地的，除非是卖掉了。因此一般城镇居民哪怕是迁移回原籍落户，如果真的是迁移之前没有宅基地的才可以申请。但凡之前有过宅基地，因为出租、赠与或者出售的，将不能再申请宅基地。
第五、符合“一户一宅”条件的。大家都知道，现在我国实施的是“一户一宅”制度，也就是说一个家庭只能申请一户宅基地的。例如村民小明一家5口人，上面有两个哥哥，下面还有个妹妹。现在小明30岁了，相亲认识了个女孩，谈了一段时间发现合适准备结婚了。那么根据这个家庭的情况，小明就可以申请分户，成为新的“户”。根据“一户一宅”原则，新“户”没有宅基地的，可以申请一块宅基地。
第六、法律、法规和省、自治区、直辖市规定的其他情形
好了，今天的文章就写到这里了，大家对于中央拟定：2023年农村申请宅基地，需符合以下6种情形这件事怎么看？大家有什么想说的可以在下方评论区留言，大家一起参与讨论。
