2023-03-01 09:02:33 来源 : 植物洞察
(资料图片仅供参考)
宅基地作为农民的一项基本权益，只要是拥有农村户籍且符合条件都是可以免费申请的。因此数十年以来，农村一代又一代的农民在宅基地上面建设房屋，大量的土地被使用。那你知道我国5亿农民到底拥有多少块宅基地，又有多少栋民宅呢？
根据住建部2022年1月公布的相关数据显示，目前我国有2亿多户农民自建房，宅基地用地占17万平方公里，比全国城市建设用地要多12万平方公里。17万平方公里到底是个什么概念呢？河南省总面积16.7万平方公，也就是说我国农民用来建房的宅基地土地比河南省还要大，相对于4个台湾省，占全国总面积的1.73%。
现在农村宅基地管理有越来越规范，不符合条件的很难再拿到宅基地。而且农村大量的一户多宅、宅基地超占现象严重，所以在2023年的中央一号文件中就提出要对宅基地进行试点改革。例如对一户多宅、宅基地超占等情况进行试点付费使用，也就是说很快农村宅基地付费的时代就要来了，对于那些宅基地超面积或者是一户多宅的农民朋友要早点做准备了。
目前宅基地付费使用已经在多地开始试点，不过各个地方的宅基地付费标准不同。所以如果你们当地也开始了宅基地付费试点的话，可以去当地相关部门咨询。以安徽省滁州市南谯区为例，根据2022年《南谯区农村宅基地历史遗留问题处理暂行办法》规定。滁州市南谯区农村宅基地上限面积是160平方米，也就是在滁州市南谯区宅基地面积超过政府规定面积160平方米的将实行付费使用。
那滁州市南谯区是怎么个收费标准呢？根据当地村委会商议的相关规定，农村宅基地超过40平方米的，将按时不收费，也就是说现在200平方米以下的可以免费使用。只有超过面积40-80平方米的按照每年一平方米2块钱计算，而超过80-120平方米的则按照5块钱一平方米计算，超过面积120平方米以上的则按照每年10块钱每平方缴纳宅基地费用。
总的来说价格是不高，但是它是按年计算的话，日积月累金额的数目也不小。以超过宅基地面积120平方米计算，一年的费用是1200块钱，10年的话是12000块钱，还是比较实惠的，而且一般在农村申请的宅基地还超额的情况一般家庭也都是还可以的。
值得一提是按照安徽省滁州市南谯区的规定，本村村民和城镇居民（经过继承得来的房屋）对宅基地超面积的付费标准也是不一样的，价格相对本村村民要明显高上了许多。按照规定非本村经济组织成员的宅基地超过政府规定160平方米以上的，每增加40平方米收费标准就上调每平方5块钱。也就是说如果非本村经济组织成员的宅基地超过政府规定160平方米，将按照20块钱每平方米收费。
除了安徽省滁州市南谯区已经开始宅基地付费试点之外，还有汨罗市川山坪镇、萍乡武功山风景名胜区等多地都开始了农村宅基地超面积付费试点。那么问题来了，你们当地是否已经试点宅基地付费使用了呢？大家觉得这样的付费使用标准合理吗？
好了，今天的文章就写到这里了。大家对于2023年，宅基地收费时代来了这件事怎么看？大家有什么想要说的可以在下方评论区留言，大家一起参与讨论。
