2023-02-27 20:07:25 来源 : 福建第一帮帮团
南平政和县解放佳苑的业主反映，购买的安置房从2018年就开始动工，可是至今四五年了，依然还没建好，这不仅让苦苦等待的业主们觉得很闹心，而更让他们担心的是，最近听说要补交钱。
(相关资料图)
村里建设集资安置房
施工多年仍未交付
南平政和县解放佳苑小区属于解放村集资建设的安置房。据购房者透露，当时解放村有部分土地因为被县政府征用，于是回拨了25亩建设用地作为壮大村集体经济和村民安置房使用。购房者告诉记者，2018年意向确认后，在同一年便开始了施工。
购房者们说当年他们跟村委会只签订了一份安置房集资分配意向书，并没有正式合同，因此双方对于具体建设内容、施工进度以及交房日期等也没有明确约定。
在现场，记者看到其实三栋楼房的主体工程已经完工，也配套有水电、围墙、绿化等设施，项目似乎已进入了收尾阶段。
村委会：建设过程中问题不断
在场的几名村干部表示，该项目属于边征地边施工，早前因用地征迁和原村主任、施工方等多方面出现问题，导致工期遭遇耽搁。
村干部表示，目前县政府和熊山街道都成立了专班，为的就是先确保工程不烂尾。在各方推进下，现在该项目的水电已验收完毕，其他附属工程和主体也已进入验收。
当地成立专班协调 项目预计6月底交房
为了核实这一说法，记者也找到了熊山街道办事处，一名专班组成员给出预计交房日期。
购房单价上涨
购房者还需补尾款？
购房者们给记者出示了一份2019年摇号选房时公示的每栋每户的房屋单价和总价，当年他们就是按照“一房一价”集资出钱的，但是前段时间，他们却听说要补缴纳一笔尾款。
项目造价超预期 集资款还需“多还少补”
村干部表示新的村委班子接任后，发现原先的房屋均价只能基本满足安置房的主体建设，而配套和不少增项资金出现不足，包括物价上涨也带来成本增高。
房价陷入争议 第三方机构已介入审计
对此，熊山街道办范副主任表示，当时房屋均价确实估算偏低，而购房户早前缴纳房款也并非定价，而是先以预定均价计算的估值，后续需要多还少补。
街道：已有第三方介入审计
记者了解到，目前该项目已由第三方介入审计，熊山街道范副主任表示，购房户们能先等待最终审计结果出来后再做沟通，另外也可以采取法律途径维权。
在记者看来，虽然村委会牵头集资建房的出发点是好的，但是事先应该通过专业评估，尤其涉及专业领域的大项目更该交由专业单位来规划、决策以及具体实施，并要与村民签订正式合同，让建设更规范，钱款流向也更有保障。买房对于大多数农村群体来说是一辈子的大事，我们也希望当地政府能够妥善解决此事。
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