2023-01-18 15:05:12 来源 : 漳州房妹说房
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【问】小虎仔：请问房妹，南江滨陆家嘴目前进展如何？来一期专报？之前12345的答复，感觉华润万象城进驻漳州高新区有戏啊！
【答】房妹子：你好！共有七建总部大楼、建业总部大厦、汇商发展广场和九龙江置地广场四个项目。目前这几个项目进展较为顺利，至于华润万象城会不会进驻高新区，只能说，也不是没这种可能。毕竟高新区目前在商业这块确实是比较薄弱的，有一定的市场发掘空间。
【资料图】
漳龙集团总部经济大楼工地现场（来源：闽南日报）
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【问】吴：亲爱的房妹，南江滨奥体中心旁会开发江景房吗？
【答】房妹子：你好！去年漳州土地推介会上有一块站前C1地块，站前C1地块就正儿八经的位于九龙江南岸，至于这块站前C1地块会不会在今年拍卖，只能说再等等吧！
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【问】Lucky：房妹子：你好，如果现在小学在高新区读，初中前房子置换到芗城区，初中是不是就可以到房子所在配套的初中读吗，学籍是跟着户口走的是这样吗，还有一个现在在高新区读小学读一年级，二年级要转学到芗城区读会麻烦吗，麻烦解读一下谢谢！
【答】房妹子：你好！户口从高新区迁入芗城区以后，是可以读芗城区的中学的。（龙文区迁入芗城区也适用）
不过此芗城非彼芗城，芗城还需要区分六大街道（通北、南坑、东铺头、西桥、新桥、巷口）和其他街道（芝山、石亭）的区别，如果落户在其他街道，就目前的政策看是无法读三大学区地块的中学的。
而且芗城区六大街道还分为三个不同施教区，第一施教区是在漳州八中和玉兰中学之间摇号，第二施教区是在漳州三中和三中分校之间摇号，第三施教区则是在漳州二中、漳州五中和漳州一中分校（原漳州七中）之间摇号，摇到哪所读哪所学校。
至于从龙文区或者高新区学区迁往芗城区，适用于新落户的住宅，所对应的小学再对应相应中学，例如在禹洲城上城买房落户，小学读的是市尾小学（已拆待建），中学对应的是第一施教区，或者在香江铂宫买房落户，小学读的是洋坪小学，中学对应的是第三施教区。
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【问】Anne：房妹子你好！市尾塔后的安置房在建了吗？如果买了市尾塔后的安置房小孩可以在哪个学校就读?
【答】房妹子：你好！市尾塔后的安置房在建了，大体在益民路两边，腾飞路以南胜利路以东这一大块区域，包括有万顺公馆、益民华苑、市美新苑等，这些安置房用地读的是市尾小学，市尾小学已拆待建，目前可在附近的名流、岳口、玉兰、南坑中心小学四所小学中采用“学生自愿报名+随机抽号”的办法，任选一所小学就读，仍保留有市尾小学的学籍。和禹洲城上城、信和御龙天下是一样的。不过还有一小块安置房用地，裕景新苑安置房，和它们不太一样，读的是岳口小学，和周边的夏商阳光雅苑是一样的。
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【问】lmmjj：想问一下房妹鑫荣嘉园具体是什么情况呀？值不值得购买？目前有15万首付和3000以内月供的预算，想问问有没有什么小区推荐呀？（芗城龙文都可以）
【答】房妹子：你好！鑫荣嘉园位于漳州万科里边上，也是漳州老城区向西湖新城的过渡地带。近期挂牌均价为10267元/㎡，算是比较早期的漳州高层小区了，建筑质量不佳，物业管理也不好，总体口碑是比较差的。有交易风险，因此在这里就不作推荐了。如果是只有15万的首付，又想控制月供，可以关注下华元金苑这个小区，二期起价为8188元/㎡，还能读金峰实验小学，周边的生活配套也是比较便利的。
华元金苑园林实拍
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【问】兴宝机械蔡*欣：房妹子，丹霞云邸的学区是哪里？
【答】房妹子：你好！丹霞云邸是新房，小学学区要等建成交房以后才能确定下。中学这块比较确定，属于第二施教区，在漳州三中和三中分校之间摇号，摇到哪一所读哪一所。
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