2023-05-19 17:05:23 来源 : 株洲法治
土地资源作为经济社会发展的重要基础，是建设项目落地的核心要素。近日，株洲“土地超市”平台正式上线。通过平台，相关地产企业、投资拓展人员可以在手机端完成实景选地，线上挑选，实现看中即可留言咨询、加购收藏的操作，大大节约了时间和人力成本。
永利码头位于芦淞区，这里曾是全市港口的中心，见证了株洲水运的发展。该地块于2015年完成国有土地征收工作，用地性质为商服用地，总面积约54亩，为市建设发展集团有限公司土地控规资源。如今，这些信息都可以通过市资规局微信公众号，在“土地超市”上看到。这两天，就有租赁商通过“土地超市”，看中了这两块临时利用地，并达成了初步意向。
株洲市凤溪建设开发有限公司 陈望：我们公司通过土地超市，推介了枫溪片区配套三号以及永利码头两宗地，已经与投资方达成了租赁意向，拟建设市区特色儿童亲子乐园等类型项目。土地超市改变了传统的招商模式，让交易双方有了更为便捷和透明的信息平台。
(资料图片仅供参考)
平台是超市，土地是商品。通过梳理归集上架全市新增和存量两类目标地块，目前“土地超市”中已上架各类土地27宗，面积1827.21亩，其中土地“一级市场”土地14宗，面积606.15亩；“1.5级市场”土地13宗，面积1221.06亩，并在积极搭建“土地二级市场”。
市土地储备中心开发管理科科长 李帅： 1.5级市场主要是储备土地的出让前的租赁市场；二级市场主要是指土地出让后，产权主体转让或者租赁的市场。这样的目的主要是盘活存量和低效用地。
盘活低效闲置土地，实施图码管控。记者发现，在政务版的平台上按照地域、用途等分类索引，可实时查询土地相关信息，每块地都有自己的“身份证”。当前，资规部门采用全生命周期理念对土地资源进行统筹管控，贯穿土地批、征、储、供、用全过程，合理利用与高效配置土地资源。
市自然资源和规划局信息中心数据组组长 张芳：我们有了这个土地码，可以通过土地码建立空间关联。项目从它的规划编制，到批、征、供等环节，到最后的不动产登记，整个全生命周期链条，通过土地码可以把它串起来。我们有一个整体性的把握，这个项目在什么阶段，它的前世今生。
政府将土地信息摆上“货架”，供市场主体挑选，促进土地与项目精准对接。资规部门作为 “店小二”“咨询师”承建和管理“土地超市”，让企业实现“云上看地”、“云上选地”。
市土地储备中心开发管理科科长 李帅： 土地信息摆上货架以后，可以实现地图看地，实景三维看地，市场主体足不出户就能在线看地选地，直观全面了解土地一手信息。
不仅让企业选好地，还要确保把地用好。当前，市资规局正建立建设用地开发利用、盘活处置政策体系，全面激活土地市场，促进土地交易。
记者丨罗茜 张谦 谢喆
编辑丨刘跃辉 审核丨彭敏
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