2023-05-13 19:58:49 来源 : 六安第一楼市
地王，是楼市火爆催生的产物！
这些地王目前现状如何，是不是都应了”买地一时爽，解套很漫长“这句话呢？
(资料图片仅供参考)
小编随便统计了一下，六安这13宗地王盘分别是：
碧桂园城市之光、万兴滨江府、远大·印澜山、江山赋·盛唐、万兴铂悦城、万瑞天赋未来、中丞时代天境、六安玖熙府
这些项目的住宅楼面价都是各自区域最高的，因此也被称为区域“最贵地王”。这些高价项目现状如何？接下来我们一一来看！
一、六安总价地王-碧桂园城市之光
碧桂园城市之光是碧桂园以总价16.03亿竞得，是六安总价地王。
碧桂园城市之光已经交付，从目前来看市场来看，小区二手房均价10000元/㎡，业主的口碑认可度也较高。
总体来说，碧桂园城市之光小区优点突出，位于万达附近，周边生活配套完善，小区物业为碧桂园物业，保值性高。
二、市中心-万兴滨江府
新房在售1万-1.4万/㎡
万兴滨江府是六安市中心住宅楼面价最高的项目，其住宅楼面价达到了5528.22元/㎡。
项目目前在售小高层1-1.2万/㎡，洋房价格为1.2万-1.4万/㎡。
万兴滨江府在售价格无论市场冷热，价格比较坚挺，没有出现过降价、打折现象，比较坚挺。
个人觉得，这个盘这个价格也在情理之中，楼面价在这，地段位置也不差，加上产品本身打造也不错。未来交付流入到二手房市场也是一个优质资产。
三、南山新区-远大印澜山
远大印澜山二期地块楼面价高达6556元/㎡，不仅是南山也是整个六安最贵楼面价。
打造的是高端产品，一期已经实景呈现了，可圈可点；目前在售洋房1.1--1.2w/㎡，小高层9500-11000元/㎡。
目前来看南山新区板块的发展动能确实比较足，一中/皋城南校/汇文等名校加持，还有规划医院，整体前景比较被看好。
四、政务区-六安玖熙府
1.1万+元/㎡
六安玖熙府住宅楼面价达到了5302元/㎡，是政务区目前楼面价最高的项目。
目前该项目在售洋房11000-12000元/㎡，市场关注度很高。
建发首进六安，为六安中式改善产品注入了新鲜血液，建发是世界500强，小区品质及后期物业维护都比较有实力，并且六安政务区目前新房房源不多。
五、城北-万兴铂悦城
城北目前住宅楼面价纪录由万兴铂悦城保持，为12180元/㎡。
该项目是2019年6月安徽万兴置业有限公司以3.54亿拿下，楼面价达到2914.05元/㎡。
小区已经交付，从整个小区的实景来看，绿地率达到45%，内部绿化非常丰富，这样的环境住起来那叫一个舒坦~
六、城东-万瑞天赋未来
已经交付
城东最贵地王为万瑞天赋未来，住宅楼面价4476.63元/㎡。
该项目是19年6月拿的地，小区的位置优质，周边有人民路小学东校、六安一中东校区等优质资源。
从小区交房的情况来看，整体品质还是可以的，下沉景观，架空层，儿童娱乐应有尽有。
七、河西-中丞时代天境
河西区的住宅楼面价纪录由中丞时代天境保持，住宅楼面价为2991.32元/㎡。
从实景来看，小区的性价比还是非常高的，目前一期已经交付。
总结：目前六安楼市已经进入全面改善的时代，随着高价地的不断上市，市场产品变得更丰富，购房者的选择空间变得更多，六安的房价结构也会有所变化。
来源摄图网
高价地遍地开花，产品高端品质化，按照目前的格局，六安的置业门槛会不断提高。
高价盘不断入市，是陆续解套还是陷入下一轮的僵局，期待市场给我们答案。
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