2023-05-04 16:54:28 来源 : 找房豹
五一出去大家都玩嗨了吧。
(相关资料图)
但再嗨也别错过大新闻！
今天下午，小编的圈内好友发来消息：北湖欧亚地块，让给别人了，而且接手的这位还挺有实力。
这可是个大消息！
此前这块地虽然工程进度缓慢，但不耽误成焦点啊！
住北湖的和不住北湖的，可都关注着这儿，如今终于有了准信！
这条消息来自欧亚年报，可信度拉满，里面有很多其他内容，这里只挑重点。
1、地块谁收了？
消息原文：
欧亚卖场持有的 欧亚北湖商贸 100%股权，抵顶吉林省盛世房地产开发有限公司 （以下简称盛世房地产）拥有的盛世城物业 20 年使用权的事项。
盛世房地产，背后是龙翔集团。
盛世城物业20年使用权，是指建面约24万㎡的欧亚新生活建筑的租赁使用权。
核心的意思是：
欧亚是把北湖的地块，出让给了盛世房地产，用来换欧亚新生活20年的租用权。
公告日期是2022年9月30日，现在基本可以确定，北湖欧亚地块，已经不属于欧亚了。
2、未来要建啥？
消息原文：
欧亚北湖商贸宗地为中科院长春应化所北湖园区项目所需之地，该项目落位会提升长春新区科技创新实力。
2022年11月17日，长春新区发改工信局发布中国科学院长春应用化学研究所北湖园区项目情况公示，项目总占地面积12.6045万㎡，主要建设高分子弹性体材料研发大厦、氢能大厦、国重室综合实验楼及其他附属配套设施等，计划开工2023年1月，竣工时间为2026年12月。
而北湖欧亚地块占地面积12.3274万㎡，是不是和新过批的中科院应化所北湖园区项目的占地面积，不谋而合了！
在今年的3月9日，长春新区发布了《欧亚北湖购物中心一期土壤污染状况调查报告 》。
报告内对北湖欧亚购物中心现有建筑物东侧的土地，做了土壤污染状况调查，辐射面积约2万㎡。
在调查报告中，对所做调查2万㎡地块的历史变迁信息也有记录。
其中提到：地块在2022年至今，为商业商务用地，后面的规划显示为科研用地。
根据后面展示的规划图也显示：这一片附近有很大一部分将作为科研用地使用！
看规划图上，北湖欧亚原有的建筑物所在地，还将保留为商业、商务用地，未来会不会变更还未可知。
不过附近土地即将被利用起来，基本上板上钉钉了，估计今年可能就会有新消息了。
3、地块现状
根据消息原文：
北湖欧亚地块一期工程建筑用地面积近4万㎡，楼群总建筑面积为9.4万㎡。主要为7栋楼群，现主体框架构造和外立面装饰已经基本完成，3 层（含）以上保温及窗户已完成，内部道路施工已完成。
之前我们去过项目地，目前地块上的几栋建筑基本没有太大变化。
在2021年12月，龙翔分别摘得北湖欧亚地块南北两侧两宗商业用地，共26.2万㎡。
再算上欧亚地块成功“易主”，龙湖大路以北、中国铁建西派唐颂以南，和安街以西地块，基本上都是龙翔的。
这一片整个连在一起，不是商业，就是科研，听着挺高大上。
前两天，汽开区的人才公寓属实是惊艳了不少同事。
未来北湖这一片地发展起来，会不会也有相关配套跟上，到时候对周边居民又会有怎样的利好。
你期待吗？
