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观点：台州温岭市2.39亿元挂牌出让1宗商住地楼面价3900元/平方米

2023-04-21 14:57:52 来源 : 观点机构

【资料图】

观点网讯：4月21日，台州温岭市挂牌1宗商住地，预计5月26日出让。

据观点新媒体了解，温岭市铁路新区TL040315-2地块，出让面积24496㎡，容积率1.0-2.5，建筑面积61240㎡。其中商业计容建筑面积3000-3600㎡。该地块起价23883.6万元，起始楼面价3900元/㎡。该地块距离温岭站约600余米，可乘坐市域S线直达台州市区。

周边最近一次出让地块是在2021年4月8日，新城控股以总价6.99亿元竞得温岭市铁路新区TL040311-3地块，楼面价5053元/㎡，溢价率2.79%。根据规划要求，新城控股地块需剔除4万方商业商务建筑面积（作为开放活力街区，以审计价格5500元/㎡回购），剩余部分实际地价约7108元/㎡。

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