海南将启动为期三年的城镇房地一体“登记难”专项处置工作

新海南客户端、南海网、南国都市报2月6日消息（记者 谭琦）日前，2023年海南省自然资源和规划工作暨全面从严治党工作会议在海口召开，会上总结了2022年和过去五年工作，部署今后一个时期和2023年重点工作任务。记者从会上获悉，今年，海南将重点抓好五项工作，将试行“标准海”在“土地超市”出让制度，启动为期三年的城镇房地一体“登记难”专项处置工作。

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据介绍，2022年，海南出台一揽子超常规自然资源要素保障政策，在全国率先建立“土地超市”制度，“土地超市”全口径营收411亿元。完成了海南热带雨林国家公园自然资源确权登簿工作，成为全国首个登簿的国家公园，颁发了全省第一本土地经营权不动产权证及土地经营权抵押不动产登记证明。

去年，海南大力实施耕地垦造行动，新增耕地5.69万亩，创海南最高纪录；处置批而未供土地3.14万亩，处置率27.8%，超额完成国家确定的25%处置目标任务；全面推进绿色矿山建设；合理开发利用海洋资源，全年海洋生产总值2100亿元（预计数），同比增长5%。

会上提到，海南今年将重点抓好五项工作。其中，将加大“多规合一”规划引领力度和要素保障力度，推进机器管规划“编、审、调、用、督”与用地用海用林用矿“批、供、用、管、查”全链条全过程全周期衔接；试行“标准海”在“土地超市”出让制度，推动发行“蓝色债券”。

今年，“土地超市”计划新增上线1.5万亩以上土地，拓展“土地超市”应用场景向二级土地市场、海域、矿产、耕地指标、集体农用地经营权、“蓝碳”及“绿碳”产品、自然资源数据等领域延伸；启动为期三年的城镇房地一体“登记难”专项处置工作，将海域使用权、林权、农地承包经营权、农地经营权等纳入全省统一的不动产登记范围；实施全域全要素土地综合整治，启动珊瑚礁生态保护修复三年行动，新增珊瑚礁修复面积375亩；启动海湾综合整治和生态修复提升行动，新增红树林4500亩。

海南将启动“省部合作”推进国土空间规划与自然资源制度集成创新市县域试点工作，启动为期三年的垦地融合“一江四河”流域集中连片造大田行动，全省新垦造耕地和改造水田面积不少于3万亩；构建“土地超市”一二三级市场体系，将“土地超市”建设成为自然资源-资产-资本的价值实现平台；建立并实施“项目策划生成+土地超市+招商引资”供地全流程制度；实施陵水“海底数据中心+海上风光电+海洋牧场+制氢储能”一体化的零碳海洋新基建项目。

海南“土地超市”平台使用指南：下载海易办实现“云上选地”

新海南客户端、南海网、南国都市报6月6日消息（记者 谭琦 通讯员 尹建军）6月6日，海南“土地超市”平台正式上线。“土地超市”分为政务版、公众版，市场主体可以通过下载“海易办”进入“土地超市”。

“土地超市”如何实现“云上选地”？进入“土地超市”后，市场主体首先按照市县或者土地用途等分类指引选择土地；第二，浏览土地的规划、用途、基准地价、周边配套等信息，还可以三维实景浏览土地现状影像情况；第三，市场主体有意向、看中的地块可以加入购物车进行收藏，并向当地市县招商和资规部门发出意向申请，根据市县供地计划和节奏参与公开竞买土地。

据悉，“土地超市”平台系依托国土空间智慧化治理平台，构建土地信息归集、查询发布、智能选址、政策指引和招商地图等功能于一体的土地信息平台，作为“招商地图”，实现了地图看地、实景三维看地，后续将增加视频看地，助力投资企业足不出户就能在线看地选地，更加直观更加全面地了解地块分布、地块规划指标、地块实景、地块配套、区位优势等一手信息，大大提高了土地信息的透明度。

（南海网）