2023-01-28 22:01:26 来源 : 宁波都知道
北仑青年公寓第202202批次申购
将于2月3日截止
能申请且有意愿的宝
(资料图片)
抓紧时间！
这里给大家简述下办理流程
符合要求的人员先提交申购
若后续中签即可获取购房码
在规定时间内使用购房码
即可进行购房及享受补贴哦！
具体办理指南如下
申购时间
2023年1月10日12时至2023年2月3日12时。
申购条件
通过了北仑区青年公寓建设管理领导小组组织的集中资格核验的人员（集中资格核验结果发布时间为2022年8月31日）。
本批次总套数和区域限制
第（2022）02批次，总套数为627套(本批次原计划发放购房码400个，现因第（2022）01批次尚有227个购房码未使用，为提高购房码使用效率，将上述227个购房码并入本批次再次发放，故本批次实际可发放购房码627个）
区域限制为北仑区（含梅山保税港区、保税区、大榭开发区）全域购房（需房地产开发企业主动向领导小组申请列入青年公寓申购范围且被批准）。
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在后台回复关键词“青年公寓”，即可获取北仑青年公寓最新批次申购指南！
申购方法
登录“浙里办”APP，直接搜索“北仑青年”进入专区，点击“青年公寓”，再点击“申请购房”，并选择批次进行申请即可。
截图自浙里办APP
摇号说明
申购时间截止以后，当出现申购人数超过相应批次总套数的情况时，采取随机摇号的方式选取名单。
经公示无异议在APP内按选取名单发放购房码。公示时间为5个工作日。
补贴政策
申购人取得购房码后，在可购房源项目购房（需取得购房码以后签订商品房买卖合同）的，可享受青年公寓购房补贴。补贴金额按所购房屋网签备案合同面积分档计算，其中：
90平方米以下的补贴补贴20%；
90至120平方米的部分补贴10%；
超过120平方米部分不补贴；
每套房子最高补贴30万元。
其他说明
根据《北仑区青年公寓申购管理办法（试行）(2022年修订）》（仑政办[2022]36号），取得2次购房码未购房，将被取消青年公寓申请资格，申请人应按照自身购房计划慎重提交申请。
可购房源项目请参见“浙里办”APP-“北仑区青年公寓在线申请”系统-“房源信息”栏目。具体各项目的可售房屋套数、类型，以开发企业销售现场公布的为准。
咨询电话：89383564（工作日上午8:30-11:30，下午13:30-17:00）。
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购房码获取
符合北仑区青年公寓申购条件的青年需先通过北仑区青年公寓建设管理领导小组组织的集中资格核验，在有效期内按照北仑区青年公寓建设管理领导小组办公室发布的申购公告申请购房，并经一定选取途径，可获得青年公寓购房码。青年公寓购房码主要有3个属性：批次号、购房区域限制、有效期。
购房码使用时间
青年公寓购房码有效期为取得购房码后三个月。
使用购房码购房流程
看好房，选好房。应与开发商确定购房意向，商定购房总价及优惠方式，或者已经签订定金协议和支付定金。
在签订（网签）商品房买卖合同时，应先向开发商出示购房码，开发商应对购房码有效性进行验证，验证时需要购房码所有人进行手机短信校验。验证通过的，开发商应与购房人签订北仑区青年公寓购房补充协议。
签订补充协议后，由开发商在浙里办APP北仑区青年公寓在线申请系统内填写青年公寓补贴申请。系统将生成补贴金额，购房人可以与开发商协商首付和按揭贷款金额，首付、按揭、补贴金额之和应等于总房价。补贴申请提交前，需购房码所有人进行手机短信验证。验证完成且补贴申请提交成功后，购房码再次验证有效性的，验证不通过。
补贴申请提交成功后，购房人可与开发商签订商品房买卖合同并按约定的首付款额度付款。商品房买卖合同及北仑区青年公寓购房补充协议应进行网签备案。
商品房买卖合同网签备案完成后，北仑区住建局、北仑区财政局将在一周内完成补贴申请的审核。审批单通过浙里办APP北仑区青年公寓在线申请系统下发给购房码所有人及相应开发商。审核发现问题的予以回退，开发商可与购房人沟通并重新提交，重新提交过程需购房码所有人进行手机短信验证。
取得青年公寓补贴审批单后，可按正常程序申请办理购房按揭。
购房人无需向开发商支付青年公寓补贴部分的购房房款。该部分房款由开发商向北仑区住建局、财政局代领。购房码所有人应通过委托赋予开发商代领青年公寓补贴的权力。
其他说明
使用购房码购房的首付款，不得低于同期金融系统规定的最低首付款比例要求。
青年公寓最终补贴金额，以契税完税凭证所截面积进行计算。
开发商不得拒绝购房人持购房码购房，不得因使用购房码购房提出额外附加条件或减少优惠种类、比例。投诉举报电话：89383564。
购房码所有人必须是签订商品房买卖合同的买受人。另有其他共同买受人的，必须是购房码所有人的配偶或未满18周岁子女，开发商有权要求共同买受人提供关系证明资料。
有意向且符合资格的快去申报吧！
若后续申报人数大于名额
官方将进行抽签摇号
记得持续关注哦！
▌来源：青年北仑、浙里办、本地宝综合整理等
▌文章及封面图片来源：摄图网、图虫网，已获平台授权
▌编辑：道格
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