2023-01-25 10:14:46 来源 : 栋察楼市
沈北新区是沈阳九区中面积最大的行政区，而且作为正在发展中的新区，区域内的土地资源较为丰富。在沈北最近举办臻品商住用地推介会中，区域内众多土地资源全新规划亮相，其中包括人们较为关注的闲置土地项目。
【资料图】
今天就跟大家一起分享关于沈北闲置项目地块的最新规划信息。
优质资源的闲置土地
闲置项目人们常常叫做烂尾，在沈阳人们通常看到很多烂尾楼占据绝佳的地理位置，很多人惋惜这么好的位置，怎么还烂尾了。而今天我们跟大家介绍的沈北这几个烂尾闲置项目，大多数也占据着沈北的黄金地段。
说到沈北的闲置项目，你印象最深的哪个？是蒲河路的金科酒店？还是虎石台的皇朝绿洲？在最近一次的沈北土地推介会上，沈北新区专门针对大家比较关注的闲置项目进行重新规划调整，解决项目前身债务纠纷。此次共展示8宗闲置项目地块，涉及道义、虎石台、辉山等多个板块。
其中地处道义板块北部副城核心板块内有三个（金科酒店、红星信基城、会展中心），道义内其他板块的有：权健医院、台湾花园、蒲南路9号。
本篇，我们主要说说地处北部副城核心板块的三个关注度较大的闲置项目。
金科公用城市广场项目
沈北的金科共用城市广场这个名字很多人可能会感觉陌生，但说到红豆杉温泉酒店项目想必就很熟悉。该项目位于南临吾悦广场，西侧紧邻蒲河路地铁站，占据沈北环蒲板块最核心的黄金地段。
目前该项目已经具备用地规划、土地等相关前置手续，项目主体工程已验收，室内安装工程已经完成72%，将以出售的形式盘活。据了解，华润近几年一直在与沈北新区接触商谈接手该项目，但今年初保利也加入该项目接手事宜，未来该项目究竟由谁盘活值得期待，这对于沈北来说是闲置项目盘活尤为重要的一步。
红星信基城项目
信基城是沈北较早一批进驻的大型商业项目，一期信基城已经开业运营多年，但后期地块由于种种原因开发一直停滞，直到2019年红星美凯龙接手信基城后期土地，但是也由于市场环境等多重原因最终导致项目停工。
红星信基城位置可以说是北部副城核心板块的门户位置，也是道义大街沿线的标志性商业体，东侧临近盛京医院沈北分院，更是环蒲新城居住板块的中心。
如今，红星信基城首次官方宣布作为闲置项目对外招商，盘活方式为合作，可用建筑面积为12万方，未来项目仍以生活性服务业商业属性为主。目前沈北新区针对该项目定位谋划招商方向为家居大卖场或者大型商业广场，计划总投资约在5亿元左右，建设周期4年。
国际会展中心
国际会展中心也就是大家都很熟悉的沈北NBA球馆，项目位于人杰湖街与蒲民路交汇处，最早于2011年5月开建，计划建成一座符合NBA篮球比赛和国内外各类演出需求的现代化多功能室内场馆。但令人遗憾的是，项目已搁浅多年，不少网友路过形容该项目就像破败的罗马斗兽场。
项目搁浅十年于2021年4月，传来好消息，该项目与辽宁省体育集团签约，计划打造除了NBA球馆外，还将建设电竞中心、运动惠广场+全民健身中心和体育主题商业街。但时至今日仍未看见该项有任何动态。
如今，该项目以闲置项目开始对外招商，该项目的盘活形式为出售，价格7亿元。据了解，沈北新区正与国内知名冰雪运动场馆洽谈盘活该项目事宜，希望对于该项目的美好愿景最终能够呈现在大家面前。
2023年，是沈北新区产业规划落地推进的关键年，这几个闲置项目的盘活对区域内产业发展尤为重要，2023的沈北我们尽情期待吧！
