2023-06-17 17:59:29 来源 : 宜宾零距离
世界动力电池大会的热度还未散去，三江新区怕是又要上头条了。
在上个月的三江新区产城融合高质量发展推介会赏，曾高调表示，王府井已正式选址天原C组团，顺便还围绕着C组团搞了一波世界级的规划设计。
(资料图片)
明眼人都看得出，历经十余年从临港到三江新区的发展后，白沙城市生活组团的优质土地是愈发稀缺了，更进一步，接连引入多家品牌房企打造滨江区域后，三江新区真正能拿得出手的待开发优质滨水地块，目前也只有C组团了。
不过，既然是稀缺的，必然就是昂贵的，既然是昂贵的，必然就是大家众望所归的……再加上，今年都快半年了，宜宾主城都还没拍地，这很难说是不是市场在酝酿一波大的。
刚好小编，这两天高强度上网冲浪时，突然发现“天原C组团土地推出来了，要卖了”，但是，又不是完全意义上的“卖”……
01
三江新区“最后”的滨水地，要卖了……
今天咱不吐槽房价，不吐槽工资，纯粹理性滴从宏观视角看一下这事哈！
得益于各大媒体平台的习惯性报道，每次宜宾拍地无不适“锣鼓喧天、鞭炮齐鸣”，甚至小编的房东大叔，都会在每次宜宾拍地后，仔细研习半天，再略作专业和小编探讨，是否对于小编攒钱买婚房造成系统性影响以及土地市场的波动对于房地产市场的变化，是短暂还是长期，是否影响他手下五套房子的稳定出租等问题……
每每谈及这种问题，小编只能说，不妨咱聊聊今天的菜价吧！
扯远了！说回来，为啥这次王府井及其所在的三江新区天原片区C组团有些许不同呢？
因为这次是挂！牌！出！让！
也即是说，原本大家觉着，怎么说三江新区如今的发展态势，都得来个价高者得的竞拍嘛，身份摆在那了！至少，让围观吃瓜的众人看一眼，血脉偾张、激情满满的竞拍现场，就像前几天成都那种动辄七十几家举牌的架势，虽然我没钱举牌，但看着他们举牌自己也有很强的参与感。
半年不拍地，一来就憋出个这！就这？
这个挂牌出让怎么理解呢？通俗一点说，结合给出的各种条条框框的要求来说（见下图），基本上是已经找到了卖家了，价格也可能敲定了。我们可以略过这个过程，直接等到开整的那天吧！
原本不少业内还希望能经由这块地的竞拍，来提振一下当前有点冷的楼市，看起来可能性不是很大了。
当然，结合上个月宜宾楼市量价均出现小幅下滑的情况来看，以“去库存”为主的房地产市场，依然还在进行时，而对于绝大多数购房者来说，在目前的形势下买房，颇有点开盲盒的意味（这个按下不表，下次再说）。
02
C组团，不只是王府井
还是说回天原C组团！
在此前5月份的三江新区发展推荐会上，隆重的推荐了滨江片区C组团，也就是天原旧址片区。
国际著名建筑设计公司扎哈设计事务所，做了非常炫酷的C组团概念规划设计展示。
三江新区滨江C组团要打造宜宾新地标。
C组团概念规划设计的扎哈设计事务所，是国际著名建筑设计事务所。设计过北京大兴国际机场、长沙梅溪湖国际文化艺术中心等项目。
这次的设计无论从建筑造型还是设计理念，都十分的前卫和时尚，很有国际范。
三江新区C组团之所以关注度如此高，是三江新区滨江板块的最后一块拼图。
C组团前面是王府井，后边还有音乐馆、艺术馆这些文化配套设施，就是要打造成宜宾市的新地标。
王府井集团在四川成都、南充、乐山、巴中、眉山、绵阳6个城市，开了9家店。打造的都是比较高端的商业综合体，C组团引入王府井，整体打造要对标三江口。
随着这次土地挂牌上市，王府井落子以及C组团的开发，终于要从纸上照进了现实。
当然，现在还有一个疑问，到底谁会来打造呢？
（部分图文资料来源网络）
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