2023-06-09 19:04:25 来源 : 镇灵通
宁波市资规局日前公布2023年度市区第二批拟出让住宅用地清单，共计27宗土地，土地面积约103.62公顷，将采用公开方式出让。
27宗地块中，包括——
19宗商品住宅用地（含商住混合用地），其中海曙区5宗、江北区1宗、鄞州区7宗、镇海区1宗、北仑区2宗、奉化区1宗、高新区2宗，土地面积共计76.85公顷。 1宗共有产权住房用地，位于江北区，甬樾湾东侧，土地面积9.05公顷。 3宗保障性租赁住房用地，其中高新区1宗、海曙区1宗、北仑区1宗，土地面积共计8.13公顷。 4宗保障性安居住房用地，其中海曙区2宗、镇海区1宗、奉化区1宗，土地面积共计9.59公顷。
(相关资料图)
商品住宅用地中，有不少好地！
在地铁嵩江东路站口的万科璞拾之后，鄞州“中河五子”中的荣安和院南侧地块、嵩江东路站西侧地块，也列入了出让清单。
高新区，太平鸟“鸟巢”旁边的宅地，以及与东部新城仅一路之隔、高新区实验学校南侧的宅地，都拿出来了。
海曙，除了前天已挂牌的5宗长乐未来社区地块，清单中终于出现了奉化江畔、晓风印月府南侧的鄞奉滨江地块，浙江工商职业技术学院旁边的南阳地块。
江北，有地铁孔浦站口的宅地；东钱湖，有东湖观邸西侧地块；镇海，有离镇海区政府不远的一宗宅地……
此外，列入这批次出让清单的甬樾湾东侧宅地，是宁波第二宗共有产权住房用地。
据悉，这批宅地计划在今年9月7日前完成供应，地块正式出让时间将另行发布公告，各地块确切规划指标、出让条件、“限房价”水平等信息以届时挂牌出让公告为准。
下面来看27宗宅地的具体信息。
镇海区
2 宗
1、镇海区ZH07-06-23-01地块
位置：骆驼，镇海中心学校（新城校区）西侧
东至西大河
南至规划支路
西至永镇路东侧
北至永乐西路
土地用途：城镇住宅-普通商品住房用地
用地面积：3.53万平方米
容积率 : 1<容积率≤2.3
2、镇海区ZH10-02-48-1地块
位置：澥浦
东至汇源路
南至浦大河
西至慈镇运河
北至汇源社区
土地用途：城镇住宅-用于安置的商品住房
用地面积：1.76万平方米
容积率: 1<容积率≤1.8
鄞州区
7 宗
1、鄞州区YZ01-02-14地块
位置：前殷、映东华府北侧
东至规划道路
南至宜兴路
西至后殷路
北至甬台温铁路
土地用途：住宅用地
容积率：2.4
用地面积：4.15万平方米
总建筑面积：9.96万平方米
2、鄞州区YZ06-09-c5地块
位置：中河、荣安和院南侧
东至创新路
南至堇山东路
西至科技支路
北至嵩江东路
土地用途：住宅用地
容积率：2.0
用地面积：2.45万平方米
总建筑面积：4.9万平方米
3、鄞州区YZ06-13-a1地块
位置：中河、金色珑庭西侧
东至东裕路
南至堇山东路
西至创新路
北至嵩江东路
土地用途：住宅用地
容积率：2.3
用地面积：4.36万平方米
总建筑面积：10.028万平方米
4、鄞州区07-1b地块
位置：东钱湖、东湖观邸西侧
东至邵家弄河
南、西至送客桥河
北至鄞县大道
土地用途：住宅用地
容积率：1.8
用地面积：8.25万平方米
总建筑面积：14.85万平方米
5、鄞州区JD01-02-16地块
位置：庆丰、中兴大桥南
东至中兴北路
南至曙光北路
西至规划道路
北至江东北路
土地用途：住宅用地
容积率：2.8
用地面积：1.42万平方米
总建筑面积：3.976万平方米
6、鄞州区JD13-03-34地块
位置：仇毕、映樾府西侧
东至盛家河
北至毕家河
南至规划道路
西至桑田路
土地用途：住宅用地
容积率：2.5
用地面积：4.57万平方米
总建筑面积：11.425万平方米
7、鄞州区WX02-07-07地块
位置：地铁五乡站旁
北至规划一路
东至蟠龙路
南至工业大道
西至规划二路
土地用途：住宅用地
容积率：2.4
用地面积：2.15万平方米
总建筑面积：5.16万平方米
3 宗
1、鄞州区GX04-01-23、30
（高新区）地块
位置：“鸟巢”东北侧
东至创苑路
南至文智路
西至新辉南路
北至扬帆路
土地用途：住宅用地
容积率：2.25
用地面积：3.6万平方米
总建筑面积：8.1万平方米
2、鄞州区GX02-01-35-01
（高新区）地块
位置：高新区实验学校南侧
东至杨木碶路
南至规划道路
西至甬新河沿河绿地
北至杨木碶路
土地用途：住宅用地
容积率：2.2
用地面积：4.52万平方米
总建筑面积：9.944万平方米
3、鄞州区GX05-03-30-01
（高新区）地块
位置：梅墟
东至东外环防护绿地
南至规划沿河绿地
西邻规划道路
北侧为规划居住用地
土地用途：保障性租赁住房用地
容积率：2
用地面积：2.29万平方米
总建筑面积：4.58万平方米
海曙区
8 宗
1、海曙区CL-01-06b地块
位置：长乐未来社区
东至新园路
西至规划道路
南至中山西路
土地用途：住宅用地
容积率：2.35
用地面积：3.63万平方米
总建筑面积：8.531万平方米
2、海曙区CL-01-05地块
位置：长乐未来社区
东至规划道路
南至中山西路
西至规划道路
北至规划环镇北路
土地用途：住宅用地
容积率：2.45
用地面积：3.68万平方米
总建筑面积：9.016万平方米
3、海曙区CL-01-06a地块
位置：长乐未来社区
东至新园路
西至规划道路
北至环镇北路
土地用途：住宅用地
容积率：3.0
用地面积：1.47万平方米
总建筑面积：4.41万平方米
4、海曙区CL-01-03a地块
位置：长乐未来社区
东、西、北至规划支路
土地用途：保障性安居住房用地
容积率：2.3
用地面积：1.76万平方米
总建筑面积：4.048万平方米
5、海曙区CL-01-03b地块
位置：长乐未来社区
东、西至规划支路
南至环镇北路
土地用途：保障性安居住房用地
容积率：3.1
用地面积：2.56万平方米
总建筑面积：7.936万平方米
6、海曙区HS17-03-11、12地块
位置：鄞奉、晓凤印月府南侧
东至芝兰堰路
南至环城南路
西至鄞奉路
北至规划二路
土地用途：住宅用地
容积率：1.98
用地面积：8.39万平方米
总建筑面积：16.61万平方米
7、海曙区HS18-01-03a地块
位置：古林、浙江工商职业技术学院南侧
东至规划道路
南至地块边界
西至薛家南路
北至规划道路
土地用途：住宅用地
容积率：2.3
用地面积：5.51万平方米
总建筑面积：12.673万平方米
8、海曙区CX08-03-02c地块
位置：集士港、海西实验学校南侧
东侧临广蔺路
北侧至纬三路
西侧至经三路
南侧临云林西路
土地用途：保障性租赁住房用地
容积率：2.1
用地面积：4.49万平方米
总建筑面积：9.429万平方米
江北区
2 宗
1、江北区JB04-03-22a地块
位置：孔浦地铁站南侧
东至规划梅竹路
南至规划绿地
西至规划道路
北至规划道路（现状环城北路）
土地用途：住宅用地
容积率：2
用地面积：2.79万平方米
总建筑面积：5.58万平方米
2、江北区JB19-04-14地块
位置：庄桥、甬樾湾东侧
东至林周路
南至铸锋路
西至胜去南路
北至应嘉路
土地用途：共有产权住房用地
容积率：2.2
用地面积：9.05万平方米
总建筑面积：19.91万平方米
北仑区
3 宗
1、北仑区BLXB03-01-04a-02#地块
位置：小港、瀚璟府西侧
东至规划道路
南至小浃江路
西至黄山西路
北至规划绿地
土地用途：住宅用地
容积率：2
用地面积：3.99万平方米
总建筑面积：7.98万平方米
2、北仑区ZB02-02-09a、09e地块
位置：新碶、北仑区中医院南侧
北至规划昆仑山路
西至规划凤洋二路
南至规划长白山路
东至规划凤洋一路
土地用途：住宅用地
容积率：2.37
用地面积：5.52万平方米
总建筑面积：13.082万平方米
3、北仑区BL(ZB)12-05B-12-1#地块
位置：柴桥
东至规划保障性租赁住房用地
南至山体
西至规划道路
北至规划万景山路
土地用途：保障性租赁住房用地
容积率：2.5
用地面积：1.35万平方米
总建筑面积：3.375万平方米
奉化区
2 宗
1、奉化区FH24-03-10f地块
位置：主城区、金钟广场东侧
地块东至规划金峰路
南至中山东路
西、北至用地范围线
土地用途：住宅用地
容积率：2.2
用地面积：2.6万平方米
总建筑面积：5.72万平方米
2、奉化区FH16-01-01c-1地块
位置：仁湖文化公园西侧
东至规划南山路绿化带
南、西、北至用地范围线
土地用途：保障性安居住房用地
容积率：2.2
用地面积：3.51万平方米
总建筑面积：7.722万平方米
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来源：宁波晚报
编辑：李梦瑶
终审：叶珂珂
